Appartement vue mer - terrasse - Haut de gamme

Hyères – Quartier Casino – Appartement avec vue mer, terrasse plein sud et prestations haut de gamme

Situé dans le prestigieux quartier du Casino à Hyères-les-Palmiers, à deux pas du centre historique et face au conservatoire de musique, ce superbe appartement dernier étage, traversant et sans vis-à-vis, vous séduira par son charme bourgeois, sa vue mer exceptionnelle et sa lumière omniprésente.

Rénové et situé dans un immeuble de style victorien, composé de seulement 4 étages, avec un bel escalier large et confortable, cet appartement rare à la vente dispose d une terrasse plein sud de 19 m², accessible uniquement par le logement, avec une vue dégagée sur la mer, la presqu’île de Giens, Port-Cros, le fort de Brégançon, et le mont Costebelle.

Agencement :

- Grand séjour lumineux avec accès à la terrasse (hauteur environ 280 cm sous plafonds )
- Cuisine semi-ouverte
- 3 chambres dont :
*1 suite parentale avec dressing et salle de bain neuve
*1 chambre aménagée en salle vidéo avec rangements sous-pente
- 2 salles de bains modernes
- Nombreux rangements intégrés
- Cellier privatif sur le palier (4 m²)
- Palier partiellement aménagé (7 m²)
- Appartement rafraîchit et ventilé (vmc simple flux et climatisation)

Surface au sol : 108 m2
Surface Carrez : 90,5 m2

Autres surfaces :
Terrasse : 19m2
Grenier/cellier : 4 m2

Surface utile disponible : 131 m2 (108+19+4)

Un bien rare et de caractère, situé dans le quartier le plus recherché de Hyères les palmiers. Vous profiterez d’une belle vue mer depuis le séjour et la terrasse plein sud, d’un dernier étage sans vis-à-vis, dans un immeuble de style avec faibles charges.
L’appartement offre un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports — tout est accessible à pied.

Possibilité de louer un parking à proximité proche de l'appartement !

Une opportunité unique à saisir rapidement !