Maison rénovée ou immeuble à potentiel

Maison rénovée ou immeuble à potentiel – à vous de choisir ! Découvrez cette maison pleine de charme des années 1930, partiellement rénovée, située au cœur de Nancy, dans un quartier recherché. Avec une surface Carrez de 198 m² et une surface utile de 240 m², cette propriété spacieuse et lumineuse offre de multiples possibilités : - Maison familiale : 7 pièces généreuses, dont 5 chambres, idéales pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. - Immeuble de rapport : Configuration idéale pour créer trois appartements indépendants (un par étage). - Projet hybride ou colocation : Parfait pour une résidence principale combinée à un revenu locatif ou pour une colocation haut de gamme. Les rénovations déjà effectuées garantissent un bien prêt à être personnalisé : - Électricité, réseau plomberie et radiateurs refaits aux normes pour votre sécurité et confort - Peinture fraîche dans toutes les pièces, apportant une ambiance moderne et soignée. - Menuiseries neuves, offrant une isolation thermique et acoustique optimale. - Parquet rénové intégralement, ajoutant du cachet et de l’élégance à l’ensemble. - Salles d'eau refaites intégralement carrelage, douches, baignoire Travaux restants : - Aménagement de la cuisine selon vos envies. - Ameublement des salles d’eau pour en optimiser la fonctionnalité. - Rénovation de la cage d’escalier et, éventuellement, remaniement de la façade pour sublimer l’extérieur. La toiture est en bon état, assurant une base fiable pour vos projets. Points forts - Une exposition sud-est apportant luminosité et chaleur. - Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve. - Emplacement stratégique à proximité des commodités, écoles et transports. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel !