Appartement traversant 2 pièces + Mezzanine

Appartement 2 pièces entièrement rénové - Paris 20ème Vitruve

Bel appartement de 2 pièces de 31,40 m² (Carrez) situé rue Vitruve dans le quartier prisé de Belleville - Paris 20ème. Ce bien d'exception au 2ème étage d'un immeuble de caractère de 1870 a été entièrement rénové en 2024 et vous offre des prestations haut de gamme dans un cadre authentique parisien.

Caractéristiques :
• 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
• 1 chambre (en mezzanine)
• 1 cuisine ouverte entièrement équipée
• 1 salle d'eau
• 1 WC séparé
• Exposition Ouest traversant (rue et cour)
• 2ème étage sur 2 sans ascenseur

Prestations de qualité :
• Appartement entièrement rénové en 2024 (peinture, électricité)
• Immeuble de caractère de 1870 avec cachet parisien
• Toiture et façade refaites en 2021
• Fenêtres double vitrage
• Chauffage individuel électrique
• Digicode
• Petite copropriété de 14 lots

Informations pratiques :
• Surface Carrez : 31,40 m²
• Surface au sol : 32,90 m²
• Charges : 1 500 €/an
• Taxe foncière : 510 €/an
• DPE : D

Environnement dynamique :
• Quartier Belleville - 20ème arrondissement en pleine effervescence
• Rue Vitruve, secteur recherché et authentique
• Métro Pyrénées (ligne 11) et Belleville (lignes 2, 11) à proximité
• Quartier artistique et cosmopolite
• Nombreux restaurants, bars et commerces de proximité
• Parc de Belleville et ses panoramas exceptionnels
• Accès rapide vers République et Châtelet

Cet appartement dans un immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare dans le 20ème arrondissement. Sa rénovation complète, son exposition traversante et son emplacement dans ce quartier en vogue en font un bien d'exception.

Idéal pour profiter du charme parisien dans un quartier authentique et vivant !

À visiter rapidement !