Appartement 2 pièces à Paris



A VENDRE   Paris
Appartement 2 pièces
Prix : 360 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 2 · Nombre de chambres : 1 · Surface carrez : 32.18 m² · Surface habitable : 33.18 m² · Etage : 4
Charges copropriété : 276 € par trimestre
Consommation énergie : D-223
Emissions GES : B-7
Nombre de lots de copropriété : 38 dont 20 appartements
Taxe foncière : 551€
Procédure syndic en cours : Non

Rue Oberkampf, Paris 11ème au Métro Ménilmontant, dans un quartier animé à proximité de toutes les commodités, un splendide appartement 2 pièces de 32m²+ les combles, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble des années 20, bien entretenu avec gardienne, et un DPE D éligible à la location.

Ce bien, au calme car en retrait de la rue Oberkampf est entièrement refait, traversant, ultra lumineux par ses 4 fenêtres, à l'espace optimisé. Il possède tout le charme de l'ancien et se compose :
- d'une entrée ,
- d'un agréable séjour- cuisine ouverte toute équipée,
- d'une chambre spacieuse donnant sur la salle de douche de 3.65 m²
- d'un grenier privatif de 15,46 m² au sol (non comptabilisé dans la surface carrez)

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, le bien se trouve :
- à 50 m du métro Ménilmontant (ligne 2) , 300 m du métro Saint Maur (ligne 3) et des arrêts de bus : 96, 20, 71, N12, N23.
- proche de nombreux commerces, restaurants, bars dans un rayon de 200 m
- 10 minutes à pied du square des amandiers , de l'ESCP business School

Le prix affiché de 360 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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