A VENDRE   Montluel

T4 de 103 m² traversant, 3 ch, sans vis-à-vis

Prix : 190 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 4 · Nombre de chambres : 3 · Surface carrez : 103,21 m² · Etage : 3
Charges copropriété : 2500 €/an
DPE (note) : C
Consommation énergie : 132 kWh/m² /an
GES (note) : C
Emissions GES : 26 kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 32
Taxe foncière : 1000 €/an
Procédure syndic en cours : Non

Montluel – Grand appartement familial 4 pièces avec possibilité 4 chambres, à deux pas de la gare ! Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé pour votre famille ? Découvrez ce bel appartement de 103 m² situé à Montluel, dans le quartier des Peupliers, un environnement pratique où tout peut se faire facilement au quotidien. Installé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce logement séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour une vie confortable. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée : réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, plaques à induction, four, hotte et nombreux rangements. Un espace convivial où famille et amis pourront facilement se retrouver. La partie nuit offre actuellement trois chambres : deux chambres d’environ 10 m² dont une avec placard aménagé, une grande chambre de 20 m² rénovée, issue de la réunion de deux anciennes chambres. Selon vos besoins, il est possible de recréer une quatrième chambre afin d’adapter l’appartement à votre projet : famille nombreuse, bureau ou espace télétravail. Son emplacement constitue un véritable atout : gare de Montluel accessible en quelques minutes avec liaison vers Lyon, commerces et supermarché à proximité, écoles maternelle et primaire à pied, collège accessible rapidement, transports en commun à proximité, parc avec jeux pour enfants à quelques pas. Un appartement rare par sa superficie, offrant un excellent compromis entre espace, confort et praticité. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Le prix affiché de 190 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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