A VENDRE   Brétigny-sur-Orge

Maison 5 pièces

Prix : 298 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 5 · Nombre de chambres : 3 · Surface habitable : 130 m²
DPE (note) : D
Consommation énergie : 225 kWh/m² /an
GES (note) : B
Emissions GES : 7 kg CO₂/m²/an
Taxe foncière : 2350 €/an
Procédure syndic en cours : Non

Brétigny-sur-Orge – Une maison pleine de charme avec jardin, sous-sol aménagé et potentiel d’agrandissement du terrain Dans un environnement résidentiel apprécié de Brétigny-sur-Orge, recherché pour son calme, sa proximité avec les commodités, les écoles, les transports et les accès vers Paris, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, en parfait état, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable. Construite avec le charme des maisons anciennes, cette propriété vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle propose une belle pièce de vie avec un spacieux double séjour / salon, chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, dont une bénéficiant d’un dressing et d’un accès balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le véritable atout de cette maison réside également dans son sous-sol complet aménagé, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable : chambres complémentaires, bureau, salle de loisirs, espace pour recevoir ou rangements… à chacun d’imaginer son propre usage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, avec des espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours, une terrasse conviviale et un stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin bénéficie d’un cadre agréable, avec une ouverture sur l’extérieur tout en conservant un environnement résidentiel. Autre atout rare : la possibilité d’acquérir du terrain attenant supplémentaire, offrant une opportunité intéressante pour les amoureux d’espace, de nature ou pour imaginer de futurs projets. Une maison qui mérite d’être redécouverte, offrant de beaux volumes, un sous-sol aménagé, un jardin et un potentiel d’évolution rare sur le secteur.

Le prix affiché de 298 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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