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Evolution des prix au m² de l'immobilier à Brétigny-sur-Orge

Type de bien *Prix m²Evolution04-202412-202305-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 300 €0,00 %66 000 €66 000 €68 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 400 €0,00 %119 000 €119 000 €123 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 250 €-0,51 %195 000 €196 000 €202 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 245 €0,00 %357 000 €357 000 €363 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 457 €0,00 %484 000 €484 000 €493 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Présentation de Brétigny-sur-Orge et du marché immobilier local

Brétigny-sur-Orge est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle est à la fois urbaine et rurale, offrant un équilibre entre la sérénité de la campagne et les commodités de la ville. La ville possède un riche patrimoine historique, avec notamment l'église Saint-Pierre, datant du 13e siècle, qui attire les amateurs d'architecture et d'histoire. Brétigny-sur-Orge est également réputée pour sa qualité de vie, offrant à ses habitants un environnement verdoyant et de nombreux espaces de loisirs. En outre, la commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris et bien desservie par les transports en commun.

La ville propose une large gamme de services et d'infrastructures, avec des établissements scolaires, des équipements sportifs, des commerces et des lieux de divertissement. Les habitants peuvent profiter de nombreux parcs et jardins, ainsi que de la proximité de la forêt de Brétigny, offrant des opportunités de promenades et de randonnées. Brétigny-sur-Orge accueille également de nombreux événements culturels et festifs tout au long de l'année, renforçant son attractivité et son dynamisme. En somme, la commune de Brétigny-sur-Orge allie le charme d'une petite ville provinciale à un accès facile aux services et aux activités offerts par une agglomération plus importante.

Le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge

En janvier 2024, le prix moyen du mètre carré de l'immobilier à Brétigny-sur-Orge s'élève à 3 600 euros. Cette valeur représente une augmentation de 4% par rapport à l'année précédente, et une hausse significative de 23% sur les cinq dernières années. En ce qui concerne le marché de l'ancien, le prix moyen au mètre carré est de 3 449 euros, avec une progression de 3% sur un an et de 20% sur cinq ans. Quant aux maisons, leur prix moyen au mètre carré s'établit à 3 337 euros, avec une baisse de 2% sur un an et une progression de 19% sur cinq ans. Enfin, le prix moyen au mètre carré des appartements est de 4 081 euros, affichant une augmentation de 10% sur un an et de 30% sur cinq ans. Ces données témoignent d'une tendance à la hausse des prix sur le marché immobilier de Brétigny-sur-Orge, dans un contexte marqué par une forte demande et des conditions économiques favorables.

Les prix par quartier à Brétigny-sur-Orge :

  • CAROUGE JONCS MARINS - 4 401 €/m2
  • CENDRENNES BABIN - 3 834 €/m2
  • LA FONTAINE DAUMONES - 3 586 €/m2
  • CENTRE VILLE - 3 424 €/m2
  • VÉTILLE 80 ARPENTS - 3 133 €/m2
  • MOINERIE-MAISON NEUVE - 2 889 €/m2
  • ROSIERE - 2 725 €/m2

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