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Quels sont les prix immobiliers dans l'Essonne ?

L'Essonne, département français de la région Île-de-France, porte le numéro 91. Créé en 1968, il est issu de la réorganisation de l'ancien département de Seine-et-Oise. Son nom provient de la rivière Essonne qui traverse son territoire. Chef-lieu du département, Évry-Courcouronnes est un des principaux pôles économiques et administratifs. L'Essonne présente une diversité de paysages, combinant zones urbaines dynamiques et vastes espaces ruraux, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre ville et nature. De grandes forêts, telles que celles de Sénart et de Fontainebleau, fournissent des espaces de loisirs et de détente pour les habitants.

L'Essonne se distingue également par sa richesse patrimoniale et culturelle. Il abrite de nombreux sites historiques et monuments, parmi lesquels le château de Courances et l'abbaye de L'Étoile. Le domaine de Chamarande est un autre exemple remarquable, mêlant histoire et art contemporain. Côté éducation et recherche, l'Essonne accueille plusieurs institutions de renom, comme l'Université Paris-Saclay, reconnue pour son excellence dans les domaines de la recherche scientifique et de l'innovation. L'offre culturelle et les nombreux parcs technologiques font de l'Essonne un département attractif pour les résidents et les investisseurs.

Les prix immobiliers continuent d'augmenter en Essonne

Les prix de l'immobilier dans l'Essonne connaissent une augmentation continue. Au 1er avril 2024, le prix médian au mètre carré s'élève à 3 377 €, marquant une hausse de 2 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Les prix varient toutefois considérablement selon les types de biens. Les appartements voient une valorisation particulièrement marquée avec un prix médian de 3 913 €/m2, en hausse de 5 % sur un an et de 34 % sur cinq ans. En revanche, les maisons affichent un prix médian de 3 213 €/m2, avec une augmentation plus modérée de 2 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Le marché de l'immobilier ancien en Essonne reste solide, avec un prix médian de 3 243 €/m2 et une progression de 1 % en un an. Pour les constructions neuves, le prix médian atteint 3 471 €/m2, augmentant de 4 % sur un an et de 14 % sur cinq ans.

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