Comment est le marché immobilier de Gometz-la-Ville et quelle évolution des prix ?
Gometz-la-Ville est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris et se trouve à environ 25 kilomètres au sud de Paris. La commune est caractérisée par un environnement rural et résidentiel, avec des espaces verts et des zones boisées qui contribuent à son attrait. Gometz-la-Ville bénéficie d'une proximité avec des infrastructures de transport, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes, tout en conservant un cadre de vie paisible.
La population de Gometz-la-Ville est d'environ 1 500 habitants, selon les dernières données démographiques. La commune dispose de services de proximité tels que des écoles et des équipements sportifs, favorisant la vie communautaire. L'économie locale repose principalement sur les activités de services et le commerce de proximité. Gometz-la-Ville est également engagée dans des initiatives de développement durable, visant à préserver son environnement tout en améliorant la qualité de vie de ses habitants.
Évolution des prix immobiliers à Gometz-la-Ville : baisse à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Gometz-la-Ville s'élève à 3 914 €, marquant une baisse de 7 % sur un an, mais une augmentation significative de 19 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, avec un prix bas de 3 164 €/m² et un prix haut atteignant 4 839 €/m². Pour les biens anciens, le prix moyen est légèrement inférieur à 3 911 €, tandis que le neuf se situe à 3 904 €. Les maisons affichent un prix moyen de 3 889 €, tandis que les appartements se vendent à un tarif plus élevé, autour de 4 409 € le mètre carré. Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier dynamique, où les acheteurs doivent naviguer entre des opportunités d'investissement intéressantes et des défis liés à la volatilité des prix. Les tendances actuelles suggèrent une vigilance pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre dans cette commune.
