Immobilier à Dourdan : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Dourdan est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 50 kilomètres au sud-ouest de Paris, accessible par la route et le train. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le château médiéval datant du XIIe siècle, qui témoigne de son passé. Dourdan possède également une église Saint-Germain, construite au XIIIe siècle, et des vestiges de remparts. La commune est entourée de paysages naturels, incluant la forêt de Dourdan, qui offre des espaces de loisirs pour les habitants et les visiteurs.
La population de Dourdan est d'environ 6 000 habitants. La ville dispose d'infrastructures scolaires, culturelles et sportives adaptées à ses résidents. Le marché hebdomadaire, qui se tient chaque samedi, attire de nombreux visiteurs et contribue à l'animation locale. Dourdan est également engagée dans des initiatives de développement durable et d'amélioration de la qualité de vie. La commune bénéficie d'une dynamique économique avec la présence de commerces et d'entreprises locales, tout en maintenant un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son ambiance paisible.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Dourdan en novembre 2025
En novembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Dourdan s'élève à 3 003 €, affichant une augmentation de 3 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix est de 2 753 €/m², stable sur un an et en hausse de 12 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se vendent à un prix moyen de 3 181 €/m², avec une progression de 3 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 2 665 €/m², en baisse de 3 % sur un an mais en hausse de 7 % sur cinq ans. Les appartements présentent un prix moyen de 3 427 €/m², avec une augmentation de 3 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. Ces tendances indiquent un marché immobilier dynamique à Dourdan, attirant acheteurs et investisseurs.
Les prix par quartier à Dourdan :
- LE PARTERRE, 3 299 €/m2
- LA CROIX SAINT JACQUES, 3 074 €/m2
- LE CENTRE VILLE, 2 941 €/m2
- LE POTELET, 2 475 €/m2
