Quelle est la tendance des prix immobiliers à Brunoy ?
Brunoy est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, à environ 25 kilomètres au sud-est de Paris. Elle est bordée par la rivière de l'Yerres, qui lui confère un cadre naturel agréable. La ville est caractérisée par un mélange d'urbanité et de verdure, avec de nombreux parcs et jardins qui offrent aux habitants des espaces de détente. Brunoy possède également un riche patrimoine historique, avec plusieurs bâtiments anciens, dont l'église Saint-Georges, construite au XIXe siècle, qui témoigne de l'architecture régionale.
La commune dispose d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. La gare de Brunoy, desservie par le RER D, permet de rejoindre le centre de la capitale en moins de 30 minutes. La vie locale est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité qui animent le centre-ville. Brunoy accueille également des événements culturels tout au long de l'année, créant ainsi un lien fort entre les habitants et renforçant le sentiment d'appartenance à cette charmante ville.
Évolution des prix immobiliers à Brunoy : une baisse à court terme et une croissance à long terme
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Brunoy s'établit à 3 567 €, avec une baisse de 8 % sur un an, mais une hausse notable de 14 % sur cinq ans. Les propriétés anciennes affichent un prix moyen de 3 141 € par m², marquant une diminution de 6 % par rapport à l'année précédente et une augmentation modérée de 5 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se vendent en moyenne à 4 214 € par m², avec une baisse de 7 % sur un an, mais une hausse impressionnante de 26 % sur cinq ans. Les maisons à Brunoy se négocient autour de 3 456 € par m², enregistrant une baisse de 6 % sur un an et une hausse de 6 % sur cinq ans. Enfin, les appartements sont estimés à 3 530 € par m², avec une chute de 14 % sur un an, mais une croissance substantielle de 18 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Brunoy :
- LES BORDS DE L'YERRES : 4 050 €/m2
- CENTRE : 3 669 €/m2
- LES HAUTS DE BRUNOY : 3 499 €/m2
- LES DEUX VALLÉES : 3 447 €/m2
- LA PYRAMIDE : 3 296 €/m2
