Quels sont les prix immobiliers à Orsay ?
Orsay est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les travailleurs parisiens. La ville est traversée par la rivière Orge et dispose d'un patrimoine architectural notable, incluant des bâtiments datant du XIXe siècle. Orsay accueille également l’Université Paris-Saclay, qui regroupe plusieurs établissements d'enseignement supérieur et de recherche, renforçant son rôle en tant que pôle académique et scientifique.
Le réseau de transport d'Orsay est bien développé, avec une gare desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. La ville offre divers équipements publics, tels que des écoles, des installations sportives et des espaces verts, contribuant à la qualité de vie de ses habitants. Orsay est également connue pour son engagement en faveur du développement durable et de la préservation de l'environnement, avec plusieurs initiatives visant à améliorer la gestion des ressources et à promouvoir les mobilités douces.
Tendances des prix immobiliers à Orsay : hausse générale malgré des variations selon les types de biens
À Orsay, le marché immobilier présente des prix variés, avec un prix moyen au mètre carré de 4 357 €, en hausse de 5 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à un prix moyen de 3 902 €/m², affichant une légère baisse de 3 % sur un an, tandis que les logements neufs atteignent un prix moyen de 4 509 €, en augmentation de 7 % sur un an. Les maisons se vendent en moyenne à 3 689 €/m², avec une baisse de 4 % sur un an, alors que les appartements affichent un prix plus élevé, à 4 792 €/m², avec une hausse de 6 % sur la même période. Les prix varient également selon le nombre de pièces, les studios se vendant à des tarifs plus élevés que les logements plus spacieux. Ce dynamisme du marché immobilier témoigne d'un intérêt croissant pour la région.
