Comment est le marché immobilier de Igny et quelle évolution des prix ?
Igny est une commune située dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France. Elle s’étend sur 3,82 km² et compte environ 10 000 habitants. Proche de la vallée de la Bièvre, la ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec des parcs et des espaces verts comme le parc de la Mairie ou les bords de la rivière. Son tissu urbain mêle zones résidentielles et secteurs plus denses, tout en conservant une ambiance paisible. Igny est desservie par la ligne RER C, offrant un accès direct à Paris en moins de 30 minutes.
La ville dispose d’équipements publics variés, incluant des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Son centre-ville regroupe commerces de proximité, services et marchés hebdomadaires. Igny attire pour son cadre de vie équilibré, entre proximité parisienne et environnement calme. Le marché immobilier y propose des maisons et des appartements, avec des prix variant selon les quartiers. La commune mise sur des projets d’aménagement pour renforcer son attractivité tout en préservant son caractère résidentiel.
Les prix immobiliers en baisse en mai 2026 à Igny
À Igny, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 764 € en mai 2026, marquant une baisse de 8 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 3 876 €/m², avec des variations selon la taille : 4 049 €/m² pour les 4 pièces et 3 478 €/m² pour les biens de 7 pièces et plus. Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 4 594 €/m², en recul de 6 % sur un an mais en hausse de 9 % sur cinq ans. Les deux-pièces atteignent 4 391 €/m², tandis que les quatre-pièces se situent à 3 076 €/m². La fourchette des prix s’étend de 2 918 €/m² pour les biens les moins chers à 4 667 €/m² pour les plus élevés. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Igny est de 36 jours.
