Comment est le marché immobilier de Igny et quelle évolution des prix ?
Igny est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au sud-ouest de Paris, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de la capitale. Igny est entourée de verdure, avec plusieurs espaces verts et parcs qui offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air. Le patrimoine architectural de la ville, bien que modeste, comporte quelques édifices remarquables, dont l'église Saint-Pierre, qui témoigne de l'histoire locale.
En termes d'infrastructures, Igny dispose de toutes les commodités nécessaires pour ses habitants, telles que des établissements scolaires, des équipements sportifs, et des commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne B du RER, qui relie Igny à Paris et aux villes environnantes. Cette accessibilité contribue à son attractivité auprès des familles et des professionnels travaillant à Paris. Igny entretient également une vie culturelle dynamique avec divers événements organisés tout au long de l'année, renforçant ainsi le lien social entre ses résidents.
Les prix immobiliers en hausse à Igny, intérêt croissant pour le neuf en 2025
En août 2025, les prix de l'immobilier à Igny présentent une tendance haussière avec un prix moyen au mètre carré de 4 665 €, marquant une augmentation de 3 % sur une année et de 16 % sur cinq ans. Le marché est très représentatif avec un indice de 5/5. Les biens immobiliers anciens affichent un prix médian de 4 016 €/m², en baisse de 4 % sur un an mais stable sur cinq ans. Les constructions neuves, quant à elles, voient leur prix au mètre carré s'établir à 4 834 €, bien qu'ayant diminué de 2 % en un an, elles affichent une hausse de 21 % sur les cinq dernières années. Les appartements à Igny se vendent à un prix médian de 4 866 €/m², tandis que les maisons montrent un prix médian de 4 101 €/m², malgré une légère baisse annuelle de 4 %. Ces chiffres montrent un intérêt croissant pour le neuf et une résilience dans le secteur ancien.
Les prix par quartier à Igny :
- NORD : 4 836 €/m2
- OUEST : 4 601 €/m2
- SUD : 4 551 €/m2
- EST : 4 453 €/m2
