Quelle est la tendance des prix immobiliers à Longjumeau ?
Longjumeau est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au sud de Paris et fait partie de la métropole du Grand Paris. La ville est traversée par plusieurs voies de communication, dont la route nationale 20 et la ligne C du RER, facilitant ainsi l'accès à la capitale. Longjumeau possède un riche patrimoine historique, avec des bâtiments notables tels que l'église Saint-Georges, datant du XIIe siècle, et des vestiges de l'époque médiévale.
La population de Longjumeau est d'environ 20 000 habitants, selon les dernières données démographiques. La ville offre divers services et infrastructures, notamment des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts. Le tissu économique est diversifié, comprenant des commerces locaux et des entreprises artisanales. Longjumeau est également engagée dans des projets de développement durable, visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants tout en préservant son environnement.
Tendances des prix immobiliers à Longjumeau : un marché en ajustement en novembre 2025
En novembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Longjumeau s'établit à 3 049 €, marquant une baisse de 4 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix médian de 2 796 € pour l'immobilier ancien, en recul de 2 % sur un an, mais en hausse de 4 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix moyen est de 3 326 €, affichant une diminution de 4 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix au mètre carré est de 3 160 €, tandis que les appartements se vendent en moyenne à 2 821 €. Les tendances actuelles suggèrent un marché immobilier en ajustement, offrant des opportunités pour les acheteurs potentiels dans cette commune dynamique.
Les prix par quartier à Longjumeau :
- SAPHIR : 3 197 €/m2
- TOPAZE : 3 087 €/m2
- RUBIS : 3 006 €/m2
- GRENAT : 2 998 €/m2
- PERLE : 2 917 €/m2
- JADE : 2 788 €/m2
- EMERAUDE : 2 737 €/m2
