Quels sont les prix immobiliers à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au sud de Paris et est accessible par le réseau de transport en commun, notamment le RER C. La ville est caractérisée par un mélange d’urbanité et de verdure, avec plusieurs parcs et espaces naturels. Sainte-Geneviève-des-Bois est également connue pour son cimetière russe, qui abrite des sépultures de personnalités émigrées, témoignant d'une histoire riche et d'un patrimoine culturel diversifié.
La population de Sainte-Geneviève-des-Bois est d'environ 35 000 habitants, ce qui en fait une ville dynamique avec des infrastructures adaptées. Le tissu économique local se compose principalement de commerces de proximité et de services. La commune dispose d'établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, facilitant l'éducation des jeunes résidents. En matière de loisirs, la ville propose diverses activités sportives et culturelles, renforçant ainsi le lien social entre ses habitants.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Sainte-Geneviève-des-Bois en 2025 : baisse à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Sainte-Geneviève-des-Bois s'élève à 3 454 €/m², marquant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une augmentation significative de 8 % sur cinq ans. Les prix des biens anciens se chiffrent à 3 039 €/m², avec une diminution de 2 % sur un an et une hausse de 2 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent un prix de 3 756 €/m², également en baisse de 2 % sur un an, mais en hausse de 8 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à 3 234 €/m², affichant une baisse de 3 % sur un an et une légère augmentation d'1 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se vendent à un prix moyen de 3 949 €/m², avec une hausse notable de 3 % sur un an et une progression impressionnante de 19 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Sainte-Geneviève-des-Bois :
- FERDINAND BUISSON : 3 766 €/m2
- VICTOR HUGO : 3 645 €/m2
- MAIRIE : 3 528 €/m2
- LIERS : 3 311 €/m2
- L'ETANG : 3 187 €/m2
- PAMERTIER : 3 186 €/m2
- COCHERIS : 3 060 €/m2
- LE PERRAY : 2 895 €/m2
- LES AUNETTES : 2 715 €/m2
