Quels sont les prix immobiliers à Savigny-sur-Orge ?
Savigny-sur-Orge est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au sud de Paris. La ville est traversée par la rivière Orge, qui lui a donné son nom. Savigny-sur-Orge bénéficie d'une position stratégique grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale. La population, d'environ 36 000 habitants, est en constante évolution, attirée par un cadre de vie agréable et des infrastructures adaptées.
La commune dispose de plusieurs équipements publics, tels que des écoles, des centres sportifs et des espaces verts. Le patrimoine architectural comprend des bâtiments historiques comme l'église Saint-Germain-l'Auxerrois et des maisons anciennes. Savigny-sur-Orge est également engagée dans des initiatives de développement durable, visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants. La ville propose divers services culturels et associatifs, favorisant l'implication citoyenne et le dynamisme local.
Évolution des prix immobiliers à Savigny-sur-Orge : tendances contrastées en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Savigny-sur-Orge s'élève à 3 194 €, affichant une légère baisse de 2 % sur un an, mais stable sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 3 023 €/m², avec une baisse de 3 % sur un an et une hausse de 3 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs sont évalués à 3 507 €/m², marquant une diminution de 6 % sur un an et une légère baisse de 1 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 3 133 €/m², avec une baisse d'1 % sur un an et une augmentation de 2 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, connaissent une chute plus significative avec un prix moyen de 3 258 €/m², soit une baisse de 8 % sur un an et de 7 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Savigny-sur-Orge :
- CHARLES DE GAULLE-GAMBETTA : 3 474 €/m2
- TILLEULS-CHAMPAGNE : 3 253 €/m2
- LA FONTAINE BLANCHE : 3 193 €/m2
- RENÉ LEGROS : 3 165 €/m2
- CAILLES : 3 133 €/m2
- ARMÉE LECLERC-JEAN ALLEMANE : 3 003 €/m2
- LYCÉE MONGE : 2 594 €/m2
