Immobilier : vendre ou acheter un bien à Savigny-sur-Orge
Savigny-sur-Orge est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Cette ville de taille moyenne est traversée par la rivière Orge, qui ajoute un charme naturel au paysage local. Savigny-sur-Orge se distingue par son mélange harmonieux de zones urbaines, de quartiers résidentiels et d'espaces verts, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et diversifié. Parmi les points d'intérêt, on trouve plusieurs parcs et jardins, tels que le Parc Champagne et le Parc Jean Moulin, propices aux promenades et aux activités de plein air.
Sur le plan historique, Savigny-sur-Orge possède un patrimoine riche, avec des édifices comme l'église Saint-Martin, datant du XIIe siècle, et le château de la commune qui remonte au XVIIe siècle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne C du RER, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs. En termes d'éducation et de services, Savigny-sur-Orge dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que de divers équipements sportifs et culturels. Cette commune dynamique et accueillante continue d'attirer de nouveaux résidents grâce à sa qualité de vie et son environnement privilégié.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Savigny-sur-Orge en mai 2024
En mai 2024, le marché immobilier à Savigny-sur-Orge présente une variété de prix au mètre carré selon le type de bien et le nombre de pièces. Le prix moyen au mètre carré est de 3 316 €, avec une baisse de 6 % comparé à l'an passé mais une hausse de 9 % sur les cinq dernières années. Les habitations anciennes affichent un coût moyen de 3 187 €/m2, alors que les biens neufs sont légèrement plus chers à 3 530 €/m2. Les maisons, en particulier, se négocient à 3 215 €/m2, marquant une chute de 6 % sur un an mais une augmentation de 6 % sur cinq ans, tandis que les appartements atteignent 3 631 €/m2 malgré une baisse notable de 7 % en un an mais avec une hausse de 17 % sur cinq ans. Enfin, le délai de vente moyen d'un bien à Savigny-sur-Orge est de 58 jours, avec des variations selon le type et le nombre de pièces.
Les prix par quartier à Savigny-sur-Orge :
- CHARLES DE GAULLE-GAMBETTA: 3 672 €/m2
- RENÉ LEGROS: 3 661 €/m2
- CAILLES: 3 544 €/m2
- ARISTIDE BRIAND-CHAMPAGNE: 3 535 €/m2
- ARMÉE LECLERC-HENRI DUNANT: 3 474 €/m2
- TILLEULS-CHAMPAGNE: 3 471 €/m2
- LA FONTAINE BLANCHE: 3 414 €/m2
- JEAN ALLEMANE-ARISTIDE BRIAND: 3 402 €/m2
- ARMÉE LECLERC-JEAN ALLEMANE: 3 217 €/m2
- CLUNY-LONGJUMEAU: 3 173 €/m2
