Quelle est la tendance des prix immobiliers à Évry ?
Évry est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Conçue dans les années 1960 comme une ville nouvelle, elle a été bâtie pour répondre à l'accroissement démographique de la région parisienne. Aujourd'hui, Évry se distingue par une architecture moderne et des équipements variés, tels que le parc des Coquibus ou le centre commercial Évry 2. La ville est également un pôle d'activité économique avec de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui en fait un lieu dynamique pour les travailleurs et les étudiants.
Culturellement, Évry bénéficie d'une riche diversité, se reflétant dans ses événements, ses associations et ses initiatives artistiques. La Maison des Arts et la place des Écoles sont des lieux emblématiques où se déroulent des concerts, des expositions et des manifestations communautaires. La ville abrite également la célèbre cathédrale de la Résurrection, un monument contemporain qui attire de nombreux visiteurs. Grâce à son réseau de transports, Évry est bien connectée à Paris et aux villes environnantes, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Une dynamique de hausse des prix immobiliers à Évry-Courcouronnes en août 2025
En août 2025, le prix moyen au mètre carré à Évry-Courcouronnes s'élève à 3 191 €, marquant une hausse de 7 % sur un an et impressionnant 41 % sur cinq ans. Les prix des logements anciens se chiffrent à 2 270 €/m², avec une légère baisse de 3 % sur un an, mais une hausse de 8 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf se distingue avec un tarif de 3 517 €/m², en progression de 6 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 2 960 €/m², représentant une augmentation de 2 % sur un an et de 19 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se vendent à 3 252 €/m², connaissant une augmentation notable de 10 % sur un an et de 48 % sur cinq ans, témoignant d'un marché immobilier dynamique.
Les prix par quartier à Évry :
- AUNETTES EST : 3 716 €/m2
- PARC AUX LIEVRES : 3 252 €/m2
- CENTRE URBAIN NORD : 3 028 €/m2
- PYRAMIDES SUD : 3 000 €/m2
- VILLAGE : 2 989 €/m2
- CENTRE ADMINISTRATIF : 2 894 €/m2
- EPINETTES OUEST : 2 857 €/m2
- AUNETTES OUEST : 2 852 €/m2
- CENTRE URBAIN-COQUIBUS : 2 835 €/m2
- GRAND BOURG : 2 644 €/m2
