Comment est le marché immobilier de Vauhallan et quelle évolution des prix ?
Vauhallan est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris et se trouve à environ 20 kilomètres au sud de Paris. La commune s'étend sur une superficie de 2,5 km² et compte près de 1 500 habitants. Vauhallan est principalement résidentielle, avec un cadre de vie calme et verdoyant, favorisé par sa proximité avec des espaces naturels comme la forêt de Verrières. Le village est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale.
L'histoire de Vauhallan remonte à l'époque médiévale, avec des traces d'occupation humaine depuis le XIIe siècle. Le patrimoine architectural comprend plusieurs bâtiments anciens, tels que l'église Saint-Étienne, qui date du XIIIe siècle. La commune a su préserver son caractère rural tout en s'adaptant aux évolutions urbaines. Les activités économiques sont principalement orientées vers les services et le commerce local. Vauhallan bénéficie également d'infrastructures scolaires et sportives, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.
Tendance des prix immobiliers à Vauhallan : hausse générale avec des variations selon les types de biens
En octobre 2025, le prix du mètre carré à Vauhallan s'établit à 4 627 €, témoignant d'une augmentation de 6 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Le marché immobilier présente une fourchette de prix allant de 3 759 € pour les biens les moins chers à 6 057 € pour les plus onéreux. En ce qui concerne les biens anciens, le prix moyen est de 4 362 €, stable sur un an mais en baisse de 3 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix moyen est de 4 981 €, affichant une légère baisse de 3 % sur un an tout en connaissant une hausse significative de 44 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix médian de 4 438 €, sans variation sur un an, mais avec une légère baisse de 2 % sur cinq ans. Ces chiffres reflètent la dynamique du marché immobilier à Vauhallan.
