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Evolution des prix au m² de l'immobilier à Évry-Courcouronnes

Type de bien *Prix m²Evolution01-202407-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 450 €4,26 %49 000 €47 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 543 €3,49 %89 000 €86 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 433 €4,29 %146 000 €140 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 691 €-5,73 %296 000 €314 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 871 €-5,41 %402 000 €425 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Mieux connaître Évry-Courcouronnes et le marché de l'immobilier

Évry-Courcouronnes est une ville située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. C'est une ville dynamique et multiculturelle, qui compte environ 67 000 habitants. La ville est connue pour son architecture contemporaine et ses espaces verts, tels que le parc des Loges, qui offrent aux habitants de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Évry-Courcouronnes dispose également de nombreux équipements culturels et sportifs, tels que le théâtre de l'Agora et le centre nautique du Val-de-Seine. La ville est desservie par le RER et plusieurs lignes de bus, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les autres communes de l'Essonne.

En termes d'enseignement, Évry-Courcouronnes accueille plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'Université d'Évry-Val d'Essonne et l'École nationale de la magistrature. La ville dispose également d'un centre universitaire international qui accueille de nombreux étudiants étrangers. En outre, Évry-Courcouronnes abrite plusieurs entreprises et zones d'activité économique, ce qui en fait un pôle économique important dans le département de l'Essonne. En résumé, Évry-Courcouronnes est une ville dynamique qui offre à ses habitants une grande diversité d'activités, d'espaces verts et d'opportunités économiques.

Le marché immobilier à Évry-Courcouronnes

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen au mètre carré pour l'immobilier s'élève à 3 079 euros, avec une hausse de 8% sur un an et une augmentation significative de 44% sur les cinq dernières années. Cette évolution indique une demande croissante et un attrait accru pour cette commune. Le prix médian se situe à 3 079 euros par mètre carré, avec des variations allant de 1 965 euros (pour le prix bas) à 4 357 euros (pour le prix haut). En ce qui concerne le marché de l'immobilier ancien, le prix moyen au mètre carré est de 2 630 euros, affichant une progression de 4% sur un an et de 28% sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix moyen est de 3 427 euros par mètre carré, avec une augmentation de 7% sur un an et de 21% sur cinq ans. Ces données témoignent d'une dynamique immobilière positive, faisant de la commune d'Évry-Courcouronnes un marché attractif pour les investisseurs et les acquéreurs potentiels.

Les prix par quartier à Évry-Courcouronnes :

  • EPINETTES EST : 3 544 €/m2
  • SNECMA : 3 343 €/m2
  • CENTRE URBAIN NORD : 3 282 €/m2
  • CENTRE URBAIN-COQUIBUS : 3 268 €/m2
  • AUNETTES EST : 3 260 €/m2
  • CENTRE COMMERCIAL EVRY II : 3 182 €/m2
  • AUNETTES OUEST : 3 074 €/m2
  • PARC AUX LIEVRES : 3 052 €/m2
  • BOIS GUILLAUME-BOIS SAUVAGE : 2 959 €/m2
  • BRAS DE FER-TOURELLES : 2 678 €/m2

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