Comment est le marché immobilier de Soisy-sur-Seine et quelle évolution des prix ?
Soisy-sur-Seine est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 25 kilomètres au sud-est de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les travailleurs parisiens. La ville est traversée par la Seine, offrant un cadre naturel agréable. Soisy-sur-Seine bénéficie d'infrastructures de transport, notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes environnantes. Le tissu urbain est composé de quartiers résidentiels, d'espaces verts et d'équipements publics.
La commune dispose d'un patrimoine historique intéressant, avec des bâtiments tels que l'église Saint-Denis, datant du XIIe siècle, et plusieurs maisons anciennes. Soisy-sur-Seine propose également des activités culturelles et sportives, avec des équipements comme des gymnases et des centres associatifs. La ville met un accent particulier sur la vie communautaire, organisant régulièrement des événements pour ses habitants. En termes de démographie, Soisy-sur-Seine compte environ 7 000 habitants, qui bénéficient d'un cadre de vie tranquille tout en étant proches des grandes agglomérations.
Tendances des prix immobiliers à Soisy-sur-Seine : une baisse générale avec des opportunités d'achat
En novembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Soisy-sur-Seine s'élève à 3 134 €, marquant une baisse de 6 % sur un an et de 1 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix au mètre carré de 3 052 €, avec une diminution de 4 % sur un an, mais une augmentation de 5 % sur cinq ans. Pour les propriétés neuves, le prix est légèrement plus élevé, à 3 438 €, enregistrant une baisse de 7 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 181 € le mètre carré, tandis que les appartements affichent un prix moyen de 3 060 €, ce qui représente une chute significative de 12 % sur un an pour ces derniers. Ces tendances indiquent un marché immobilier dynamique, avec des opportunités intéressantes pour les acheteurs potentiels.
Les prix par quartier à Soisy-sur-Seine :
- LE BOURG CENTRE : 3 271 €/m2
- LES BORDS DE SEINE : 3 184 €/m2
- LE SENART : 3 032 €/m2
