Quelle est la tendance des prix immobiliers à Soisy-sur-Seine ?
Soisy-sur-Seine est une commune située dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France. Elle s’étend sur environ 8,5 km² et compte près de 7 000 habitants. La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, bordée par la Seine et traversée par des espaces boisés, comme la forêt de Sénart. Son centre-ville allie commerces de proximité et services, tandis que des quartiers résidentiels offrent un environnement calme. Soisy-sur-Seine est desservie par des axes routiers majeurs, dont la N6 et l’A6, facilitant les déplacements vers Paris et les communes alentour.
L’histoire de Soisy-sur-Seine remonte au Moyen Âge, avec des traces d’occupation dès le XIIe siècle. La ville a conservé quelques éléments patrimoniaux, comme l’église Saint-Germain, datant du XIIIe siècle, ou des demeures anciennes le long des berges de la Seine. Proche d’Évry-Courcouronnes et de Corbeil-Essonnes, elle attire des résidents recherchant un équilibre entre proximité urbaine et cadre de vie verdoyant. Les bords de Seine et les parcs municipaux en font un lieu apprécié pour les loisirs en plein air.
Les prix immobiliers en hausse en octobre 2026 à Soisy-sur-Seine
En octobre 2026, le prix moyen au mètre carré à Soisy-sur-Seine s’établit à 3 199 €, avec une hausse de 3 % sur un an. Sur cinq ans, les prix restent stables. Les valeurs varient entre 2 413 €/m² pour les biens les moins chers et 4 048 €/m² pour les plus élevés.
Les maisons affichent un prix médian de 3 265 €/m², en progression de 4 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les appartements se négocient en moyenne à 3 116 €/m², avec une légère augmentation de 2 % sur douze mois, mais une baisse de 3 % sur cinq ans. Les studios et petites surfaces (1 pièce) atteignent 3 915 €/m², tandis que les biens de 3 pièces se situent autour de 2 993 €/m². Les maisons de 5 pièces et plus affichent des prix légèrement inférieurs, autour de 3 000 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Soisy-sur-Seine est de 105 jours. Les appartements de 4 pièces enregistrent les délais les plus longs (177 jours), tandis que les maisons de 5 ou 6 pièces se vendent en moyenne en 95 jours.
Les prix par quartier à Soisy-sur-Seine :
- Le Bourg Centre, 3388 €/m2
- Les Bords de Seine, 3090 €/m2
- Le Senart, 3050 €/m2
