Immobilier à Linas : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Linas est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 25 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait une ville attractive pour les navetteurs travaillant dans la capitale. Linas est traversée par plusieurs voies de communication, dont la route nationale 20 et la ligne de chemin de fer reliant Paris à Limoges. La commune bénéficie également d'un cadre naturel agréable, avec des espaces verts et des forêts à proximité, favorisant les activités de plein air.
La population de Linas s'élevait à environ 10 000 habitants en 2021. La ville dispose d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles adaptées aux besoins de ses résidents. Parmi les sites notables, on trouve l'église Saint-Rémy, qui témoigne du patrimoine architectural local. Linas est également proche d'autres communes comme Montlhéry et Longjumeau, ce qui renforce son dynamisme économique et social. La municipalité met en œuvre des initiatives pour améliorer la qualité de vie des habitants, notamment en matière de développement durable et d'aménagement urbain.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Linas en octobre 2025
À Linas, les prix de l'immobilier affichent des tendances variées selon le type de bien. En octobre 2025, le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 424 €, marquant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse significative de 13 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient en moyenne à 3 003 €/m², avec une diminution de 12 % sur un an et une légère baisse de 2 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf présente un prix moyen de 3 643 €/m², avec une baisse de 2 % sur un an et une augmentation notable de 20 % sur cinq ans. Les maisons à Linas se vendent en moyenne à 2 971 €/m², tandis que les appartements atteignent environ 4 087 €/m², témoignant d'une dynamique immobilière active et contrastée dans cette commune.
