Quels sont les prix immobiliers à Viry-Châtillon ?
Viry-Châtillon est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au sud de Paris et est traversée par la rivière de l'Yerres. La ville est caractérisée par un mélange d'espaces urbains et naturels, avec plusieurs parcs et zones boisées qui offrent des possibilités de loisirs. La population de Viry-Châtillon est d'environ 30 000 habitants, ce qui en fait une ville à taille humaine, où les infrastructures scolaires et sportives sont bien développées.
La commune dispose d'un réseau de transports en commun efficace, notamment grâce à la ligne D du RER qui relie Viry-Châtillon à Paris. Sur le plan économique, la ville bénéficie de la proximité de grands axes routiers, facilitant l'accès aux zones d'activités environnantes. Viry-Châtillon est également engagée dans des projets de développement durable, visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants. Les événements culturels et associatifs y sont présents, contribuant à dynamiser la vie locale et renforcer le lien social entre les résidents.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Viry-Châtillon en novembre 2025
En novembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Viry-Châtillon s'élève à 3 713 €, marquant une augmentation de 2 % sur un an et de 29 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 2 832 €/m², avec une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse de 2 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf présente des prix plus élevés, avec une moyenne de 3 933 €/m², stable par rapport à l'année précédente et en hausse de 29 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 092 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 3 809 €/m², enregistrant une hausse significative de 35 % sur cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier dynamique à Viry-Châtillon, attirant ainsi l'intérêt des acheteurs et investisseurs.
Les prix par quartier à Viry-Châtillon :
- CHATILLON : 3 895 €/m2
- CENTRE VILLE : 3 738 €/m2
- PORT AVIATION : 3 248 €/m2
- LE PLATEAU : 2 754 €/m2
- LA CILOF : 2 291 €/m2
