Quels sont les prix immobiliers à Saint-Pierre-du-Perray ?
Saint-Pierre-du-Perray est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine-Essonne-Sénart. La ville se trouve à environ 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès relativement facile à la capitale par les routes et les transports en commun. Le territoire de Saint-Pierre-du-Perray est caractérisé par un mélange d'espaces urbains et naturels, avec des zones résidentielles et des équipements publics adaptés aux besoins des habitants.
La population de Saint-Pierre-du-Perray est en croissance, attirant des familles grâce à son cadre de vie paisible et ses infrastructures. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, ainsi que d'équipements sportifs et culturels. Des projets d'aménagement urbain sont régulièrement mis en œuvre pour améliorer les services et les espaces publics. La proximité avec la forêt de Sénart et le réseau de transports en commun renforcent l'attractivité de la ville pour les résidents cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Pierre-du-Perray en novembre 2025
En novembre 2025, le marché immobilier à Saint-Pierre-du-Perray présente des prix variés selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 446 €, affichant une hausse de 4 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient en moyenne à 3 053 €/m², marquant une légère baisse de 3 % sur un an, mais une augmentation de 2 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs connaissent une forte dynamique avec un prix moyen de 3 862 €/m², en hausse de 12 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 2 882 €/m², en recul de 9 % sur un an, mais en légère progression de 2 % sur cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier en mutation, avec des perspectives d'investissement variées pour les acheteurs.
