Quels sont les prix immobiliers au Coudray-Montceaux ?
Le Coudray-Montceaux est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle est traversée par la rivière de l'Essonne, qui contribue à son cadre naturel. La ville se trouve à environ 30 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale. Le Coudray-Montceaux bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun, notamment grâce à la proximité de la ligne D du RER.
La commune possède un patrimoine historique intéressant, avec des bâtiments tels que l'église Saint-Étienne, datant du XIIe siècle, et le château du Coudray. Ce dernier, bien que partiellement détruit, témoigne de l'histoire locale. Le Coudray-Montceaux offre également des espaces verts et des infrastructures sportives, favorisant les activités de plein air. En matière d'éducation, la ville dispose d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'un collège, assurant une scolarité complète pour les jeunes habitants.
Évolution des prix immobiliers au Coudray-Montceaux : tendances variées et dynamique de marché
Au Coudray-Montceaux, les prix de l'immobilier affichent des tendances variées selon le type de bien. Actuellement, le prix médian du mètre carré s'élève à 3 140 €, avec des estimations prévoyant une hausse de 3 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à un prix médian de 2 805 €/m², marquant une légère baisse de 2 % sur un an, tandis que les biens neufs atteignent un prix médian de 3 311 €/m², avec une stabilité sur un an et une augmentation significative de 16 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent en moyenne à 2 855 €/m², avec des variations selon le nombre de pièces. Les appartements, également en hausse, affichent un prix médian de 3 102 €/m², témoignant d'un marché immobilier dynamique et en évolution au Coudray-Montceaux.
