Quels sont les prix immobiliers à Ris-Orangis ?
Ris-Orangis est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris, offrant ainsi un accès relativement facile à la capitale. La ville est traversée par la Seine, ce qui lui confère un cadre naturel agréable. Ris-Orangis possède une riche histoire, avec des vestiges datant de l'époque gallo-romaine. Son patrimoine architectural comprend des bâtiments tels que l'église Saint-Jean-Baptiste, témoignant de l'évolution de la commune à travers les siècles.
La vie locale à Ris-Orangis est dynamique, soutenue par une population diversifiée qui contribue à son essor économique et culturel. La ville propose de nombreuses infrastructures, y compris des établissements scolaires, des espaces verts et des équipements sportifs, favorisant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. Le marché hebdomadaire, ainsi que divers événements culturels tout au long de l'année, animent la commune et renforcent le lien social au sein de la communauté. En outre, la proximité avec des zones d'activités et les transports en commun facilitent les déplacements vers d'autres villes environnantes.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Ris-Orangis en 2025
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Ris-Orangis s'élève à 2 844 €/m², marquant une augmentation de 4 % sur une année et de 6 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : les appartements affichent un prix moyen de 2 804 €/m², avec une hausse significative de 11 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient à 2 797 €/m², en recul de 4 % sur un an. La répartition des prix selon le nombre de pièces révèle des disparités notables, avec les studios et 1 pièce atteignant jusqu'à 3 158 €/m², tandis que les 7 pièces et plus se situent à 2 214 €/m². Ces chiffres soulignent une dynamique immobilière en plein essor dans la commune, attirant potentiellement acheteurs et investisseurs.
Les prix par quartier à Ris-Orangis :
- SAINT LAZARRE-BOIS DE L'EPINE-HIPPODROME, 3 073 €/m2
- CENTRE, 2 771 €/m2
- MAIRIE-GARE, 2 746 €/m2
- LA FERME DU TEMPLE, 2 596 €/m2
- LE TROUSSEAU-HAMEAU ROCHE, 2 584 €/m2
- LA FERME D'ORANGIS, 2 533 €/m2
- ARTISTES LYRIQUES-LA THEUILLERIE, 2 118 €/m2
