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PremiumPrésencePrésence+
2490 €4890 €6890 €
VisitesOrganisées
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DiffusionStandardStandardPhotos HD
Visite 3D 360°
Plan détaillé
Prix du bienTousMoins de
400 000 €
Tous
Estimation pro.
Photos HDOptionOption
Accès fichier acquéreurs
Gestion des contacts
Validation acquéreurs et financement
Négociation
Dossier de vente
Suivi en ligne 24/7
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Nous réalisons et diffusons votre annonce sur tous les portails et à notre base d'acquéreurs. Nous prenons des photos professionnelles ou nous retravaillons les vôtres pour une attractivité optimale

Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Palaiseau

Type de bien *Prix m²Evolution04-202411-202304-2023
Appartement 1 pièce 20 m²4 450 €-1,11 %89 000 €90 000 €88 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon4 629 €-1,22 %162 000 €164 000 €159 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking4 417 €-1,49 %265 000 €269 000 €262 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin4 473 €-0,81 %492 000 €496 000 €501 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin4 764 €-0,89 %667 000 €673 000 €680 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Présentation de Palaiseau et du marché immobilier local

Située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, la ville de Palaiseau est connue pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Avec une population d'environ 31 000 habitants, Palaiseau offre un mélange de caractère rural et d'infrastructures modernes. La ville abrite également le campus de l'École polytechnique, l'une des écoles d'ingénieurs les plus prestigieuses de France, ce qui contribue à son attractivité en matière d'éducation et de recherche.

Palaiseau bénéficie également d'une bonne desserte de transports en commun, avec notamment la ligne B du RER reliant la ville à Paris en moins de 30 minutes. La présence de parcs, de jardins et de nombreuses activités culturelles et sportives fait de Palaiseau une ville où il fait bon vivre, tout en étant proche de la métropole parisienne.

Le marché immobilier à Palaiseau

En février 2024, le prix moyen au mètre carré pour l'immobilier à Palaiseau s'élève à 4 776 euros, enregistrant une augmentation de 8 % sur une année et de 27 % sur cinq ans. Pour les logements anciens, le prix moyen est de 4 474 euros par mètre carré, ce qui représente une augmentation de 1 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. En revanche, pour les biens immobiliers neufs, le prix moyen est de 5 036 euros par mètre carré, marquant une hausse de 12 % en un an et de 28 % sur cinq ans. Les différentes configurations de logements affichent des prix variant entre 4 668 euros par mètre carré pour un 3 pièces et 6 475 euros par mètre carré pour un studio ou un 1 pièce. En moyenne, un bien immobilier à Palaiseau se vend en 60 jours, avec des délais variant en fonction du nombre de pièces. Ces chiffres témoignent de la dynamique du marché immobilier à Palaiseau, marquée par une augmentation significative des prix sur le long terme.

Les prix par quartier à Palaiseau :

  • EST : 5 529 €/m2
  • LOZÈRE : 4 920 €/m2
  • PLATEAU ET PILEU : 4 720 €/m2
  • CÔTEAUX DE L'YVETTE : 4 586 €/m2
  • CENTRE SUD : 4 467 €/m2
  • NORD : 4 226 €/m2
  • CENTRE NORD : 4 165 €/m2
  • CENTRE OUEST : 4 118 €/m2
  • LES RÉSIDENCES : 3 724 €/m2

Votre projet immobilier à Palaiseau

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