Quelle est la tendance des prix immobiliers à Ollainville ?
Ollainville est une commune située dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France. Elle s’étend sur une superficie de 11,33 km² et compte environ 5 000 habitants. La ville se trouve à une trentaine de kilomètres au sud-ouest de Paris, offrant un cadre à la fois résidentiel et proche des grands axes routiers, comme l’A10 et la N20. Ollainville bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec des espaces boisés et des zones agricoles, tout en étant bien desservie par les transports en commun, notamment via la ligne RER C.
Le tissu urbain d’Ollainville mêle quartiers pavillonnaires et zones d’activités économiques. La commune dispose de plusieurs équipements publics, dont des écoles, une médiathèque et des installations sportives. Son marché immobilier se caractérise par une offre variée, allant des maisons individuelles aux appartements, avec des prix au mètre carré inférieurs à ceux des communes voisines plus urbanisées. La proximité de la vallée de l’Orge et des parcs régionaux en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie équilibré.
Les prix immobiliers en légère baisse à Ollainville en juillet 2026
À Ollainville, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 972 € en juillet 2026, marquant une légère baisse de 1 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas s’affiche à 2 373 €/m², tandis que le prix haut atteint 3 528 €/m². Les appartements affichent un prix moyen de 3 415 €/m², en hausse de 9 % sur un an mais en recul de 4 % sur cinq ans. Pour les maisons, le mètre carré se négocie en moyenne à 3 298 €, avec une progression de 8 % sur un an et de 12 % sur cinq ans.
Les biens de petite surface (studios et deux pièces) présentent les prix au m² les plus élevés, autour de 3 460 € et 3 624 € respectivement. À l’inverse, les logements de six pièces et plus se situent en dessous de la moyenne, avec des valeurs proches de 2 572 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Ollainville est de 31 jours.
