Quelle est la tendance des prix immobiliers à Montlhéry ?
Montlhéry est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au sud de Paris et est entourée par les villes de Longjumeau, Linas et Sainte-Geneviève-des-Bois. Montlhéry est caractérisée par son riche patrimoine historique, notamment sa célèbre tour médiévale, vestige d’un ancien château datant du XIIe siècle. La ville offre également un cadre agréable avec des espaces verts, des parcs et des chemins pédestres, attirant ainsi les amateurs de nature et de loisirs.
La commune est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à Paris et aux environs. Montlhéry dispose de diverses infrastructures scolaires et sportives, contribuant à la qualité de vie de ses habitants. De plus, la ville organise régulièrement des événements culturels et festifs qui renforcent le lien social entre les résidents. Son environnement paisible, allié à son dynamisme, fait de Montlhéry une destination prisée pour les familles cherchant à vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Évolution des prix immobiliers à Montlhéry : une baisse à court terme mais une hausse à long terme
En septembre 2025, le marché immobilier à Montlhéry affiche un prix moyen de 3 552 €/m², marquant une baisse de 4 % sur un an, mais tenant bon avec une hausse de 10 % sur cinq ans. Les biens anciens se situent à un prix moyen de 3 195 €/m², affiche également une baisse de 11 % sur un an, tandis que le neuf se positionne à 3 661 €/m² avec une légère diminution de 4 % sur la même période. Les maisons ont un prix médian de 3 197 €/m², avec une baisse de 8 % sur un an, tandis que les appartements affichent un prix plus élevé de 3 677 €/m², malgré une réduction de 4 % sur un an. Ce contexte témoigne d'une dynamique immobilière variée, où les acheteurs peuvent trouver des opportunités tant dans l'ancien que dans le neuf, tout en restant attentifs aux fluctuations du marché.
