Quels sont les prix immobiliers à Champlan ?
Champlan est une commune située dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France. Elle s’étend sur 3,7 km² et compte environ 2 700 habitants. Proche de la vallée de l’Yvette, la ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec des espaces boisés et des zones agricoles. Son tissu urbain mêle habitats individuels et petits collectifs, offrant un environnement résidentiel calme. Champlan est desservie par des axes routiers majeurs, comme la RD 116, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les pôles économiques de la région.
La commune dispose de plusieurs équipements publics, dont une école primaire, une crèche et des infrastructures sportives. Son centre-ville regroupe des commerces de proximité et des services essentiels. Champlan se distingue par son engagement dans la préservation de son patrimoine, avec des initiatives locales pour valoriser son histoire et son environnement. Son marché immobilier reflète une demande stable, principalement orientée vers des biens accessibles en périphérie francilienne.
Les prix immobiliers en hausse en septembre 2026 à Champlan
À Champlan, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 305 € en septembre 2026, marquant une hausse de 4 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 788 € pour les biens les moins chers et 3 710 € pour les plus élevés. Les appartements affichent un prix moyen de 3 731 €/m², en recul de 12 % sur un an mais en progression de 16 % sur cinq ans. Pour les maisons, le mètre carré atteint 3 492 €, avec une augmentation de 9 % sur un an et de 2 % sur cinq ans.
Les studios et petits logements (1 à 2 pièces) se négocient entre 3 723 € et 3 985 €/m², tandis que les biens plus spacieux (4 pièces et plus) voient leurs prix baisser, notamment pour les maisons de 5 pièces et plus, dont les données ne sont pas disponibles. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Champlan est de 49 jours, avec des variations selon le type et la taille du logement.
