Immobilier à Champlan : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Champlan est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale. La ville s'étend sur une superficie d'environ 2,5 kilomètres carrés et compte environ 5 000 habitants. Champlan est desservie par le réseau de transports en commun, facilitant l'accès aux grandes agglomérations environnantes. Son cadre de vie est marqué par des espaces verts et des infrastructures adaptées aux familles.
La commune de Champlan possède un patrimoine architectural modeste, avec quelques bâtiments historiques et des équipements publics récents. Parmi ceux-ci, on trouve des écoles, des complexes sportifs et des lieux de loisirs qui contribuent à la qualité de vie des habitants. La ville est également engagée dans des initiatives écologiques pour promouvoir le développement durable et la préservation de l'environnement. Le tissu associatif local est dynamique, offrant diverses activités culturelles et sportives aux résidents. Ces éléments font de Champlan une commune attractive pour les familles et les jeunes actifs.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Champlan en octobre 2025
À Champlan, les prix de l'immobilier continuent d'évoluer de manière significative. Au mois d'octobre 2025, le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 951 €, marquant une baisse de 6 % sur un an, mais une hausse impressionnante de 39 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 3 178 € par mètre carré, avec une diminution de 14 % sur un an et une augmentation de 13 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf se distingue avec un prix moyen de 4 399 €, enregistrant une légère baisse de 5 % sur un an, mais une hausse notable de 24 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 200 € le mètre carré, tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 4 227 €. Ces tendances témoignent d'un marché dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs.
