Quelle est la tendance des prix immobiliers à Juvisy-sur-Orge ?
Juvisy-sur-Orge est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 18 kilomètres au sud de Paris, ce qui la rend attrayante pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en recherchant un cadre de vie plus tranquille. Juvisy-sur-Orge est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui offre des liaisons directes vers Paris via les lignes C et D du RER. La ville bénéficie également de la proximité des grands axes routiers, comme l'autoroute A6 et la nationale 7.
La commune se distingue par son riche patrimoine historique et ses espaces verts. Elle abrite notamment l'observatoire Camille Flammarion, un lieu emblématique pour les amateurs d'astronomie, fondé par le célèbre astronome en 1883. Juvisy-sur-Orge offre aussi divers équipements culturels et sportifs, dont une médiathèque, un cinéma et plusieurs complexes sportifs. Le parc des Grottes, un espace naturel de 6 hectares, constitue un lieu de détente et de promenades prisé des habitants. En résumé, Juvisy-sur-Orge allie un cadre de vie agréable, de bonnes infrastructures et un accès facile à Paris.
Les prix immobiliers en hausse à Juvisy-sur-Orge
En juin 2024, le prix moyen du mètre carré à Juvisy-sur-Orge s'élève à 4 146 €, affichant une augmentation de 4 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Le marché immobilier local présente des variations notables selon le type de bien et l'ancienneté. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 3 855 €/m², sans évolution sur l'année écoulée, mais avec une hausse de 17 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs sont valorisés à 4 345 €/m², soit une augmentation de 8 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 470 €/m², marquant une légère hausse de 1 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. En ce qui concerne les appartements, le prix au mètre carré est de 4 319 €, avec des progressions de 2 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Le délai de vente moyen pour un bien immobilier à Juvisy-sur-Orge est de 66 jours.
Les prix par quartier à Juvisy-sur-Orge :
- Centre Ville: 4 021 €/m2
- Plateau: 3 587 €/m2
