Immobilier à Juvisy-sur-Orge : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Juvisy-sur-Orge est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris. Bordée par la Seine, cette ville mêle urbanisme et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Juvisy est bien desservie par les transports en commun, avec la gare qui relie directement les rames du RER à la capitale. Sa population dynamique bénéficie d'un large éventail de services, de commerces et d'activités culturelles, favorisant un quotidien riche et diversifié.
La ville se distingue par son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Étienne, datant du XIIe siècle, ainsi que de nombreux bâtiments anciens qui témoignent de son passé. Juvisy-sur-Orge accueille également plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades en famille ou des activités sportives. La commune organise régulièrement des événements culturels et sportifs, renforçant ainsi le lien social entre ses habitants. Grâce à son ambiance conviviale et son accessibilité, Juvisy-sur-Orge est une localité prisée par ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité des espaces naturels.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Juvisy-sur-Orge en août 2025
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Juvisy-sur-Orge s'élevait à 4 169 €, marquant une augmentation de 5 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Cette tendance à la hausse se reflète dans les prix segmentés par type de bien, où le marché des appartements affiche un prix moyen de 4 221 € par m², en hausse de 3 % sur l'année. En revanche, le prix des maisons est légèrement en déclin, atteignant 3 240 € par m², avec une baisse de 1 % sur un an. Dans le segment des biens anciens, le prix moyen est de 3 327 € par m², tandis que les biens neufs se négocient à 4 308 € par m², illustrant une demande continue pour les constructions récentes. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique, bien que les variations selon le type de bien soient notables.
Les prix par quartier à Juvisy-sur-Orge :
- CENTRE VILLE : 4 274 €/m2
- PLATEAU : 3 310 €/m2
