Comment est le marché immobilier de Boutervilliers et quelle évolution des prix ?
Boutervilliers est une commune située dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France. Elle s’étend sur une superficie de 7,8 km² et compte environ 400 habitants. Le village, marqué par un cadre rural, se caractérise par des paysages de plaines et de champs, typiques de la Beauce. Son patrimoine inclut l’église Saint-Martin, datant du XIIe siècle, ainsi que quelques fermes traditionnelles. La commune bénéficie d’une localisation à proximité de la RN20, facilitant les déplacements vers Étampes ou Orléans.
L’activité économique locale repose principalement sur l’agriculture, avec des exploitations céréalières dominantes. Boutervilliers offre un environnement calme, éloigné de l’agitation urbaine, tout en restant accessible depuis Paris en moins d’une heure et demie. Les équipements publics comprennent une mairie, une école et une salle des fêtes. Le tissu associatif, bien que modeste, participe à la vie communautaire. La commune attire des résidents recherchant un cadre de vie paisible.
Les prix immobiliers en forte baisse en septembre 2026 à Boutervilliers
À Boutervilliers, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 101 € en septembre 2026, marquant une baisse de 13 % sur un an et de 12 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 811 € pour les biens les moins chers et 2 432 € pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 2 063 €/m², avec une diminution de 9 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les écarts de prix s’échelonnent de 1 818 € à 2 339 €/m².
Les biens de cinq pièces affichent un prix moyen de 2 171 €/m², tandis que les maisons de même taille se négocient à 2 060 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 129 jours, avec un délai plus long pour les maisons de cinq pièces (146 jours). Les données indiquent que novembre est statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, tandis que septembre serait plus propice aux achats.
