Acheter ou vendre un bien immobilier à Yerres
Yerres est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Connue pour son riche patrimoine historique, la ville offre une atmosphère paisible et verdoyante, avec ses nombreux parcs et jardins. Les promenades le long de la rivière Yerres, qui traverse la ville, offrent des moments de détente et de tranquillité. La présence du célèbre peintre Gustave Caillebotte, natif de Yerres, a marqué la ville et son héritage artistique, notamment à travers la Villa Caillebotte, une magnifique demeure entourée d'un parc paysager.
Yerres propose également une offre culturelle variée, avec son théâtre et sa médiathèque, ainsi que de nombreuses activités sportives et de loisirs. La ville est dynamique, avec un centre-ville animé et une diversité de commerces. Grâce à sa proximité avec Paris, Yerres offre un compromis entre le calme de la campagne et la proximité des avantages de la capitale, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour ses habitants.
Le marché immobilier à Yerres
A Yerres, les prix de l'immobilier ont enregistré une hausse significative au cours des dernières années. En avril 2024, le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 886 €, soit une augmentation de 3% sur un an et de 31% sur cinq ans. Pour le mètre carré dans l'ancien, le prix moyen est de 3 512 €, soit une stabilité sur un an et une hausse de 21% sur cinq ans. En revanche, dans le neuf, le prix atteint en moyenne 4 479 €/m2, avec une hausse de 11% sur un an et de 30% sur cinq ans. Ces chiffres montrent que le marché immobilier à Yerres est dynamique et que la demande est soutenue, ce qui peut s'expliquer par sa proximité avec Paris, la qualité de vie qu'offre cette commune et ses nombreuses infrastructures. La hausse des prix de l'immobilier témoigne également de l'attrait de Yerres en tant que lieu de vie et d'investissement.
Les prix par quartier à Yerres :
- GROBOIS-MARE ARMEE-SABLIERE : 4 867 €/m2
- GAMBETTA-BROSSOLETTE-GARE : 4 143 €/m2
- BELLEVUE-CENTRE VILLE : 3 817 €/m2
- RIVES DE L'YERRES-TOURNELLES : 3 797 €/m2
- TAILLIS-GARENNE : 3 662 €/m2
- CANCY-GRANDS GODEAUX-BELLEVEDERE : 3 591 €/m2
- CAMALDULES : 3 012 €/m2
