Comment est le marché immobilier de Yerres et quelle évolution des prix ?
Yerres est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris et est traversée par la rivière Yerres, qui lui a donné son nom. La ville se caractérise par un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts, dont le parc du Château de la Grange, et un patrimoine architectural notable, comprenant des maisons anciennes et des bâtiments publics. Yerres bénéficie également d'un réseau de transports développé, notamment grâce à la ligne D du RER qui facilite les déplacements vers la capitale.
La population de Yerres est d'environ 28 000 habitants, selon les dernières données disponibles. La commune a connu une croissance démographique significative ces dernières décennies, attirant des familles en quête d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de Paris. Yerres dispose d'infrastructures éducatives variées, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, ainsi que d'équipements sportifs et culturels. La ville organise régulièrement des événements locaux et dispose d'une vie associative dynamique qui contribue à l'animation du territoire.
Les prix immobiliers en hausse à Yerres : tendances 2025
À Yerres, les prix de l'immobilier continuent d'évoluer, avec un prix moyen au mètre carré s'élevant à 3 890 € en 2025, marquant une hausse de 1 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 3 364 €/m², en augmentation de 3 % sur un an, tandis que les logements neufs se vendent à 4 440 €/m², avec une progression de 2 % sur un an. Les maisons, quant à elles, ont un prix moyen de 3 440 €/m², enregistrant une baisse de 6 % sur un an, mais une légère hausse de 5 % sur cinq ans. Les appartements se distinguent par un prix moyen de 4 175 €/m², avec une forte hausse de 10 % sur un an et une impressionnante augmentation de 46 % sur cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier dynamique à Yerres.
