Comment est le marché immobilier de Marolles-en-Hurepoix et quelle évolution des prix ?
Marolles-en-Hurepoix est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au sud de Paris, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. La ville est caractérisée par son ambiance paisible et ses paysages verdoyants, avec de nombreux espaces naturels propices aux promenades et aux activités de plein air. La population de Marolles-en-Hurepoix apprécie son patrimoine historique, comprenant des édifices anciens et des bâtiments typiques de l'architecture locale, témoignant de l’histoire riche de cette région.
La commune bénéficie également d’un réseau de transports efficaces qui facilitent les déplacements vers Paris et ses environs. Marolles-en-Hurepoix propose divers services et infrastructures visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants, tels que des écoles, des commerces et des équipements sportifs. La vie associative y est dynamique, avec de nombreuses activités culturelles et sportives, favorisant les échanges et le lien social. En somme, Marolles-en-Hurepoix constitue un cadre de vie attrayant, alliant tranquillité, accessibilité et dynamisme.
Tendance baissière des prix immobiliers à Marolles-en-Hurepoix en août 2025
En août 2025, les prix de l'immobilier à Marolles-en-Hurepoix affichent une tendance légèrement baissière avec un prix moyen au mètre carré de 3 094 €, marquant une diminution de 3 % sur une année, mais stable sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à un prix moyen de 2 956 € par m², avec une baisse significative de 9 % sur un an et 4 % sur cinq ans. De leur côté, les prix des biens neufs s'élèvent à 3 133 €, enregistrant une légère baisse de 2 % annuellement, mais une augmentation de 5 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 3 022 € par m², reflétant une diminution de 4 % sur un an, tandis que les appartements atteignent 3 453 €, avec une baisse plus marquée de 12 % sur la même période. Cette évolution du marché immobilier souligne un contexte de maintien des prix, malgré des fluctuations annuelles notables.
