Mieux connaître Verrières-le-Buisson et le marché de l'immobilier
Verrières-le-Buisson est une charmante ville située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à environ 17 kilomètres au sud de Paris. Elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature préservée, avec ses nombreux espaces verts et parcs. La ville a su conserver son caractère authentique, avec ses rues pittoresques, ses bâtiments historiques et son patrimoine culturel riche, notamment le château de la Fontaine. Verrières-le-Buisson propose également une vie économique dynamique, avec de nombreuses entreprises et commerces. Les habitants bénéficient d'une grande qualité de vie, grâce à ses équipements sportifs, culturels, et ses établissements scolaires réputés.
La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et dispose d'un accès rapide à l'autoroute A86, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Verrières-le-Buisson offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Les habitants peuvent profiter des nombreux espaces de loisirs, comme le parc de la Roseraie, pour des moments de détente et de convivialité. En outre, la ville propose un riche tissu associatif, favorisant l'épanouissement de ses résidents et la cohésion sociale.
Le marché immobilier à Verrières-le-Buisson
En février 2024, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Verrières-le-Buisson s'élève à 5 146 €, affichant une baisse de 6 % sur l'année précédente, mais une augmentation de 14 % sur les cinq dernières années. Pour l'ancien, le prix moyen est de 4 880 €/m2 avec une baisse de 4 % sur un an et une hausse de 12 % sur cinq ans. Pour le neuf, le prix moyen est de 6 182 €/m2, avec une baisse de 1 % sur un an et une augmentation de 13 % sur cinq ans. Le prix des maisons est en moyenne de 5 344 €/m2, témoignant d'une baisse de 6 % sur un an et d'une progression de 12 % sur cinq ans. Concernant les appartements, le prix moyen est de 4 665 €/m2, affichant une hausse de 1 % sur un an et une augmentation de 12 % sur cinq ans. Les délais de vente moyens à Verrières-le-Buisson sont de 86 jours, avec des différences selon le nombre de pièces. En résumé, bien que les prix aient connu une légère baisse sur un an, ils restent en progression sur le long terme, témoignant d'un marché immobilier encore dynamique à Verrières-le-Buisson.
Les prix par quartier à Verrières-le-Buisson :
- BOIS DE VERRIERES-VAUPEREUX : 5 617 €/m2
- HÔTEL DE VILLE : 5 348 €/m2
- LES PRES HAUTS : 5 308 €/m2
- LES GROS CHENES-LES GODETS-LE GRAND CLOS : 5 147 €/m2
- RES DE LA POSTE-RES DU BOIS : 5 044 €/m2
- ZAC DE VAUPEPINS : 4 927 €/m2
- LES PIERRES BEURRES : 4 925 €/m2
- LA TOURNELLE-CLOS DE VERRIERES : 4 784 €/m2
- MORTE RIVIERE-LES PRES BOUCHARDS : 4 768 €/m2
