Quels sont les prix immobiliers à Vigneux-sur-Seine ?
Vigneux-sur-Seine est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris, sur la rive gauche de la Seine. La ville est traversée par la rivière éponyme, qui joue un rôle important dans son paysage et son environnement. Vigneux-sur-Seine bénéficie d'un réseau de transports développé, incluant des lignes de bus et la proximité de la gare RER D, facilitant l'accès à la capitale et aux communes environnantes.
La population de Vigneux-sur-Seine est d'environ 30 000 habitants, ce qui en fait une ville dynamique et en pleine évolution. Son tissu urbain comprend des zones résidentielles, des commerces et des équipements publics tels que des écoles et des installations sportives. La commune s'engage également dans des projets de développement durable et d'aménagement urbain pour améliorer la qualité de vie de ses habitants. Vigneux-sur-Seine dispose d'espaces verts, comme le parc du Château, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour les résidents.
Tendances des prix immobiliers à Vigneux-sur-Seine : hausse générale avec des variations selon les types de biens
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Vigneux-sur-Seine s'établit à 3 580 €, marquant une hausse de 3 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 3 009 €/m², avec une légère baisse de 5 % sur un an, mais une progression de 2 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs se vendent à un prix moyen de 3 653 €/m², en augmentation de 2 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient autour de 3 083 €/m², enregistrant une baisse de 4 % sur un an et une diminution de 2 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 3 675 €/m², avec une hausse significative de 3 % sur un an et de 15 % sur cinq ans, témoignant d'une dynamique positive dans le secteur immobilier local.
Les prix par quartier à Vigneux-sur-Seine :
- LES TOURS, 3 651 €/m2
- PASTEUR-PLACE MARX DORMOY-LA LONGUERAIE, 3 488 €/m2
- GARE-PARC DU CHATEAU-LE GROS BUISSON, 3 350 €/m2
- MOCQUET-CASTORS-LAFAYETTE, 3 203 €/m2
- ANATOLE FRANCE-LEPETIT ET VERGEAT, 2 865 €/m2
