Appartement 1 à 2 pièces à Paris



  Paris
Appartement 1 à 2 pièces

Informations clés

Nombre de pièces : 1 · Surface carrez : 39,57 m² · Etage : 2
Charges copropriété : 590€ / an
Consommation énergie : D 235
Emissions GES : B 7
Nombre de lots de copropriété : 11
Taxe foncière : 385€
Procédure syndic en cours : NON

Entre le jardin de la Gare de Charonne et la rue des Pyrénées, un charmant studio de 40 m2 situé au 2eme étage d'une petite copropriété de 3 étages. Profitez d'un immeuble neuf, après la réalisation de travaux intérieur et extérieur à la charge du vendeur.
L'appartement, entièrement rénové avec des produits haut de gamme (cuisine, parquet), est dans un quartier calme et exceptionnellement lumineux, avec une exposition Sud, et une vue dégagée sur le Jardin.

Agréablement agencé, à l'espace optimisé, il se compose :
- d'une belle cuisine, fonctionnelle, toute équipée (Siemens et Bosch), et ouverte sur la pièce de vie
- d'un grand salon lumineux , ouvert sur la partie nuit qu'un meuble mi-hauteur sépare (possibilité de créer une séparation type verrière pour créer un 2 pièces).
- de nombreux rangements,
- d'une salle de bain avec baignoire,
- d'un toilette indépendant,
- une cave complète ce bien.

Idéalement situé, ce studio se trouve :
- proche des métros : porte de Montreuil, Maraîcher, ligne 9, bus et du tram T3b
- proche de nombreux commerces et restaurants de proximité

Réhabilitation de la copropriété voté (ravalement avec isolation ; partie communes cave, toiture) à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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