2 pièces de Charme au coeur de Butte-aux-Cailles

BUTTE-AUX-CAILLES – FACE AU SQUARE PAUL VERLAINE – 2 PIÈCES DE CHARME Au cœur du quartier emblématique et très recherché de la Butte-aux-Cailles, face au square Paul Verlaine, dans un environnement paisible à l'esprit village où se mêlent authenticité et convivialité, l'agence Imkiz vous propose d'acquérir ce charmant 2 pièces de 36 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900, parfaitement entretenu. Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une agréable double exposition : Ouest pour le séjour et Sud pour la chambre. Son agencement harmonieux permet une séparation naturelle entre l'espace de vie et l'espace nuit, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il a su préserver tout le charme de l'ancien, avec son parquet d'origine et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée desservant le coin cuisine avec fenêtre, d'un séjour de 13,60 m², d'une belle chambre de 13,80 m², d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'un quartier particulièrement apprécié pour son cadre de vie, son caractère et sa convivialité. Un véritable petit cocon parisien, idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de la Butte-aux-Cailles. Une situation privilégiée : - À 5 minutes du métro Corvisart (ligne 6). - À 6 minutes de la place d'Italie (lignes 5, 6 et 7). - À proximité de nombreux arrêts de bus, des commerces et de toutes les commodités.