Maison familiale -155 m²- DPE A - sous sol complet

Maison familiale rénovée - PLAIN-PIED - DPE A - 155 m² – 4 chambres – sous-sol complet - Proche Caen - sans travaux À seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée offrant 155 m² habitables (170 m² au sol) sur un terrain de 595m², des prestations énergétiques rares (DPE A) et un sous-sol complet de 90 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre également une vraie possibilité de vie de plain-pied grâce à une grande chambre de 22 m² avec salle d’eau privative. Un espace confortable et indépendant, idéal selon les besoins : chambre d’amis, espace télétravail ou autonomie d’un membre de la famille. Un vrai plus pour le quotidien. L’étage complète la maison avec 3 chambres permettant d’organiser facilement la vie de famille, les enfants ou les invités ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison a été modernisée avec des équipements récents permettant une installation immédiate : Cuisine neuve de plus de 20 m², moderne et conviviale Pompe à chaleur récente Ballon thermodynamique Isolation optimisée Volets motorisés Façade et peintures refaites récemment Toiture entretenue La maison bénéficie d’un excellent confort thermique et énergétique (DPE A), garantissant sérénité et économies au quotidien Enfin le sous-sol complet de 90 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, salle de sport, espace loisirs, stockage. Pourquoi cette maison est différente ? Vous achetez ici un bien clé en main, sans travaux, avec des économies d’énergie immédiates et un fort potentiel d’évolution grâce à son sous-sol aménageable. La maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes rapides. À visiter sans tarder !