Maison familiale 6 pièces – 155 m² – DPE A

Maison familiale –PLAIN PIED - DPE A – 155 m² – 4 chambres – Sous-sol aménageable – Proche Caen À seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette maison familiale de 155 m² sur un terrain de 595 m², entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations modernes et une performance énergétique exceptionnelle (DPE A) – un véritable atout rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une agréable terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Agencement pensé pour le confort de toute la famille : Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d’eau contemporaine 4 chambres au total Espaces modulables selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, etc.) Sous-sol complet de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Extérieurs soignés : Terrain de 595 m², clos, avec terrasse parfaitement exposée sud ouest pour vos moments de détente. Prestations techniques haut de gamme : Rénovation complète récente (2025) Pompe à chaleur (climatisation réversible), isolation performante, ballon thermodynamique Volets motorisés Très faibles consommations énergétiques Localisation idéale : Située à Cormelles-le-Royal, commune recherchée aux portes de Caen, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes rapides. Pourquoi cette maison est différente ? Vous achetez ici un bien clé en main, sans travaux, avec des économies d’énergie immédiates et un fort potentiel d’évolution grâce à son sous-sol aménageable. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort moderne, espace et sérénité aux portes de Caen. À visiter sans tarder !