Grand appartement T2 bis, lumineux, refait à neuf à Montpellier



  Montpellier
Grand appartement T2 bis, lumineux, refait à neuf

Informations clés

Nombre de pièces : 2 bis · Nombre de chambres : 1 · Surface carrez : 56.6 m² · Etage : 2
Charges copropriété : 296€ / trimestre
Consommation énergie : D (155 kw/m2/an)
Emissions GES : E (35 eqCO2/m2/an)
Nombre de lots de copropriété : 123
Taxe foncière : 1037 €
Procédure syndic en cours : Suppression d'un portail électrique parking entre les 2 copros

Situé dans le quartier résidentiel Les Cévennes, venez découvrir ce T2 bis de 56,6m² au sein d'une résidence calme et sécurisée, au 2ème étage sans ascenseur.
Loué en ce moment 700€/mois charges comprises, bail jusque avril 2024 avec une locataire sérieuse et à jour dans ses paiements. On peut lui donner congé dès à présent.

Il se compose de :
- une entrée avec grand placard intégré
- un salon de 21 m²
- une cuisine semi équipée et semi ouverte de 8 m² et une pièce en plus de 6 m² avec grand placard intégré
- une chambre de 9,42 m²
- une salle d'eau
- un WC indépendant

Le tout avec une loggia de 4 m² exposée sud ouest, donnant sur les jardins pour profiter du soleil au calme.
L'appartement a entièrement été rénové en 2022 : sols carrelés, cuisine, salle de douche recarrelée + plomberie, murs refaits enduits + peinture, chaudière et électricité remis aux normes. Double vitrage et volets roulants.

Résidence : portail électrique parking, interphone entrée bâtiment, porte blindée. Environnement isolé de la rue, les fenêtres donnent sur le parc de la résidence. La résidence est arborée et très bien entretenue, façades propres et sans dommages.

Idéalement situé :
- Proximité immédiate du tram ligne 3 qui amène directement au centre ville
- Proximité immédiate tout commerce / écoles / collèges / lycées

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