Maison entretenue, bien placée, jardin paysager à Saint-Genest-Lerpt



Vendu  

  Saint-Genest-Lerpt
Maison entretenue, bien placée, jardin paysager

Informations clés

Nombre de pièces : 5 · Nombre de chambres : 4 · Surface habitable : 120 m²
Consommation énergie : 131 - C
Emissions GES : 4 - A
Taxe foncière : 1800€

La maison est idéalement située, aux portes du site des gorges de la Loire (vallée du Grangent), à proximité immédiate (200m) du parc départemental forestier du Chasseur.

Au rez-de-chaussée, elle se compose :
- d'un hall d'entrée avec grand placard aménagé (portes coulissantes)
- d'un vaste séjour / salle à manger de 50m² avec cuisine ouverte équipée, traversant, et donnant sur deux terrasses en pierre naturelle travertin de 30 m² (exposition ouest, avec auvent) et 20 m² (exposition sud-est),
- d'un accès immédiat depuis le séjour à la piscine 3,5x8m traitée au chlore (système automatique Kléréo), chauffée (PAC), avec volet roulant immergé, lame d'eau, solarium et plages bois massif système Grad
- d'un local buanderie / cellier
- d'un WC indépendant avec lave-mains

A l'étage, vous découvrez :
- un palier en mezzanine de 5m²
- 4 chambres de 10 à 11 m² avec placards aménagés
- une salle de bains (douche et baignoire) de 6m², avec placard aménagé
- un WC indépendant avec lave-mains

Un garage accolé de 42m² avec porte sectionnelle motorisé (Hormann) et mezzanines de rangement complète ce bien.

Le terrain est entièrement clôturé et magnifiquement végétalisé, l'extérieur de la maison a été entièrement revu par un architecte paysagiste en 2019. Accès facile par portail alu motorisé .

La maison est idéalement située, à proximité :
- des commerces et toutes commodités
- des écoles, collèges, lycées et universités
- de l'hôpital Nord (10 minutes)
- de la clinique du Parc (10 minutes)
- de la gare Chateaucreux (15 minutes)
- des accès autoroutiers (A72)
- d'un arrêt de bus accessible en 2 minutes à pied pour la ligne 13 (STAS) St-Genest-Lerpt / St-Etienne et la ligne L16 (TIL) St-Etienne / St-Genest-Lerpt / St-Just-St-Rambert/St-Marcellin-En-Forez

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