Maison 4 pièces à Mérignac

A Mérignac, Pas de l'âne, belle maison de 3 pièces, d'environ 90m2 (87 m2),atypique au style industriel, orientée Sud, sans travaux, composée:

Au RDC:
- d'un séjour de 45m2
- d' une cuisine ouverte et équipée
- d'un WC avec point d'eau
- d'un placard

A l'étage:
- d'une chambre de 20 m2 avec une salle de bain avec WC
- d'une 2ème chambre de 22 m2 avec salle de bain

Un extérieur de 90 m2 complète ce bien (possibilité de stationner une petite voiture dans la cour si besoin)

Extension et travaux de rénovation refaits il y a 5 ans, chaudière à condensation neuve (mars 2024)

Bien, idéalement situé qui se trouve en zone verte. La campagne a la ville. Une piste cyclable à la porte de la maison pour aller jusqu'en centre ville de Bordeaux, TRAM A à 1 km (Mérignac Soleil), TRAM C (Alouette) à 3km, bus 500m, 1 km sortie 12 rocade, aire de covoiturage a 2kms, écoles, commerces. Proche bois du Burk ou Forêt du Bourgailh