Nous vous proposons une maison de 179 m² située dans le quartier recherché de Toulouse Saint-Simon. Construite en 2017, cette maison est sous garantie décennale, en R+1 et mitoyenne par le garage. Elle est située sur un terrain de 358 m² avec piscine.
Avec une isolation performante (DPE A), cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée de 5 m²,
- un séjour de 50 m²,
- une cuisine aménagée de 11 m²,
- un WC avec lave-mains,
- un grand cellier aménagé,
- un garage pour une voiture.
A l’étage :
- une suite parentale de 42 m² dont son vaste dressing aménagé et sa salle de douche, ainsi que son accès direct à une terrasse privée,
- une chambre de 20 m² divisée par une cloison acoustique coulissante, chaque partie avec porte et fenêtre (potentiel pour 2 chambres),
- une chambre de 13 m² avec dressing,
- une chambre de 11 m²,
- une salle de bain de 7 m²,
- un WC séparé.
Cette maison présente des prestations de qualité :
- A l’intérieur : triple exposition du séjour. Climatisation réversible dans toute la maison. Pompe à chaleur, chauffage air-air. Double vitrage. Alarme. Les salles d’eau sont équipées de sèche-serviette, double vasque, miroir rétro-éclairé.
- A l’extérieur : piscine de 8 m de long sécurisée par un abri bas. Terrasse en bois exotique datant de 2022. Pergola bioclimatique sur-mesure. Abri de jardin (local technique de la piscine). Portail électrique.
Localisée dans une impasse très calme et peu passante, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un accès rapide à la rocade et au pôle de Basso-Cambo. Écoles maternelle et primaire accessibles à pieds. Parc de La Ramée à moins de 10min en voiture, ou accessible à vélo.
Liberté garantie
