Appartement 5 Pièces 3 Chambres - Surface 136 m2

Dans un quartier calme et résidentiel du 17ème arrondissement, au pied du charmant jardin Claire Motte, Imkiz vous propose un superbe appartement familial de 5 pièces, traversant et très lumineux, d’une surface de 132,84 m² loi Carrez. Situé au 5ème étage sur 6 d’un immeuble récent (2003) de bon standing et sécurisé, il bénéficie d’un ascenseur, d’une cave et d’un grand double box avec porte automatique inclus dans le prix. La copropriété a voté l’installation d’une borne de recharge électrique individuelle ZEPLUG de 7,4 kW, actuellement en cours de faisabilité. L’appartement séduit par ses volumes généreux et son plan parfaitement agencé, idéal pour une famille. La cuisine dinatoire est entièrement équipée et ouverte sur un espace convivial pouvant accueillir facilement une quatrième chambre si nécessaire. La suite parentale avec salle d’eau offre un véritable espace de confort et d’intimité. Trois WC, dont un indépendant, de nombreux rangements et des armoires dressing complètent l’ensemble, optimisant chaque espace. Vous profiterez d’une belle luminosité toute la journée et d’une vue dégagée sur le parc sans aucun vis-à-vis, avec en toile de fond le bâtiment classé de l’Opéra de Paris. Une terrasse vient compléter ce bien, parfait pour se détendre ou recevoir. L’appartement est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. La copropriété est composée de deux immeubles de 12 appartements chacun, bien entretenus, avec deux appartements par palier et aucune procédure en cours. Le chauffage individuel au gaz, via chaudière Frisquet récente, bénéficie d’un contrat d’entretien annuel. Charges mensuelles : 320 € – Taxe foncière : 2 980 €. LUMINEUX – TERRASSE – VUES DÉGAGÉES – DOUBLE BOX – CAVE – APPARTEMENT FAMILIAL – 5 PIÈCES