A VENDRE   Salles

Maison 9 pièces

Prix : 825 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 9 · Nombre de chambres : 4 · Surface habitable : 215 m²
DPE (note) : C
Consommation énergie : 134 kWh/m² /an
GES (note) : A
Emissions GES : 4 kg CO₂/m²/an
Taxe foncière : 3308 €/an

Belle maison à ossature bois de style Louisiane, fonctionnelle, chaleureuse et accueillante avec une surface habitable de 215 m², située en 2ème ligne dans un quartier très prisé de Salles, se compose :

- d'un séjour lumineux plafond cathédrale d’une surface totale de 73 m²,
- d'une cuisine ouverte super équipée,
- d'un cellier avec cave enterrée,
- de 3 chambres, chacune équipée d’une salle d'eau privative,
- d'une suite parentale de 33 m² dont salle de bain balnéothérapie et dressing séparé,
- d'un bureau.

Une dépendance d'une surface de 60 m² dont garage/atelier 40 m² et bureau 20 m² (isolé, climatisé, avec eau et électricité, sol bétonné et carrelé en partie).

Une belle terrasse bois d'une surface de 200 m² avec piscine 10x4m sécurisée, une cuisine d'été avec évier, une douche extérieure, un salon d'été en style Thaï.
Un porche de 30 m² et un jardin paysager de 2800 m² sans nuisance ni vis à vis, en lisière de forêt.
Belles prestations pour l'ensemble.

Visite virtuelle possible à la demande.

Bien idéalement situé : à 45 min de Bordeaux, 30 min d'Arcachon, à 5 min de tous commerces, écoles et collège.

Le prix affiché de 825 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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