Superbe studio de 13,87 m² - rue des Panoramas, Paris 2ème
Coup de cœur pour ce charmant studio de 13,87 m² (Carrez), idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement parisien, dans la pittoresque rue des Panoramas.
Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère de 1840, ce bien vous séduira par son agencement optimisé et sa situation exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Caractéristiques :
• Studio de 13,87 m² Carrez
• Pièce principale lumineuse de 11,11 m²
• Kitchenette fonctionnelle
• Salle de bain avec WC
• Exposition Est sur rue
• Aucun travaux à prévoir
Prestations de qualité :
• Rénovation complète récente (2023)
• Chauffage collectif au fuel
• Ascenseur (rare dans un immeuble d'époque)
• Digicode et interphone
• Porte blindée
• Immeuble de caractère du milieu du 19ème siècle
Informations pratiques :
• 3ème étage avec ascenseur
• Copropriété de 24 lots
• Charges : 1454 €/an (incluant le chauffage)
• Taxe foncière : 436 €/an
• DPE : F
Emplacement exceptionnel :
• Quartier central et animé du 2ème arrondissement
• Métros Grands Boulevards et Bourse à quelques pas
• Accès facile à Montorgueil, quartier piéton prisé pour ses commerces de bouche
• Nombreux théâtres et salles de spectacle à proximité (Théâtre des Variétés, Opéra Comique)
• Large choix de restaurants, cafés et boutiques
• Proximité immédiate des Grands Boulevards et de leurs commerces
• Excellente desserte en transports en commun (lignes 3, 8, 9)
• À quelques minutes à pied du Palais-Royal et des Jardins des Tuileries
Ce studio fonctionnel allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Sa localisation privilégiée dans un quartier historique parisien, son ascenseur et sa rénovation récente en font un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition dans la capitale.
À visiter sans tarder !
4,8 sur 5 basé sur 586 avis
