Appartement 94m² avec parquet moulures cheminée

Magnifique 4 pièces de 94 m² à proximité immédiate du Marché de l'Olive et à 15 min à pied de Montmartre. Ce bien d'exception vous séduira par ses beaux volumes et tout le charme de l'ancien préservé : parquet, moulures, cheminée fonctionnelle et très belle hauteur sous plafond de 3,15 m. L'appartement comprend : - entrée, - séjour lumineux avec vue dégagée, - salle à manger, - cuisine indépendante équipée, - 2 chambres (possibilité d'une 3ème), - salle de bains, - salle d'eau, - WC séparé, - dressing, - cave. Double exposition EST traversant sans vis-à-vis. Prestations de qualité : - Aucun travaux à prévoir - Chauffage individuel au gaz - Digicode - Immeuble de caractère de 1890 - Arceaux à vélos dans la cour - Dernier ravalement en 2024 Informations pratiques : - Surface Carrez : 94,48 m² - 1er étage sans ascenseur - Copropriété de 38 lots - Charges : 3393 €/an - Taxe foncière : 1127 €/an - DPE : E Environnement privilégié : Proche du marché de l'Olive et du square de la Madone Transports à proximité immédiate Quartier vivant et commerçant Cet appartement d'exception conjugue le charme haussmannien avec un confort moderne dans un quartier très recherché. Très calme et ensoleillé grâce à sa double exposition, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. À visiter sans tarder !