Appartement 94m² avec parquet moulures cheminée

Magnifique 4 pièces de 94 m² à proximité immédiate du Marché de l'Olive et à 15 min à pied de Montmartre. Ce bien d'exception vous séduira par ses beaux volumes et tout le charme de l'ancien préservé : parquet, moulures, cheminée fonctionnelle et très belle hauteur sous plafond de 3,15 m.

L'appartement comprend :
- entrée,
- séjour lumineux avec vue dégagée,
- salle à manger,
- cuisine indépendante équipée,
- 2 chambres (possibilité d'une 3ème),
- salle de bains,
- salle d'eau,
- WC séparé,
- dressing,
- cave.

Double exposition EST traversant sans vis-à-vis.

Prestations de qualité :
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage individuel au gaz
- Digicode
- Immeuble de caractère de 1890
- Arceaux à vélos dans la cour
- Dernier ravalement en 2024

Informations pratiques :
- Surface Carrez : 94,48 m²
- 1er étage sans ascenseur
- Copropriété de 38 lots
- Charges : 3393 €/an
- Taxe foncière : 1127 €/an
- DPE : E

Environnement privilégié :
Proche du marché de l'Olive et du square de la Madone
Transports à proximité immédiate
Quartier vivant et commerçant

Cet appartement d'exception conjugue le charme haussmannien avec un confort moderne dans un quartier très recherché. Très calme et ensoleillé grâce à sa double exposition, il offre un cadre de vie idéal pour une famille.
À visiter sans tarder !