Appartement 3p - dernier étage - Capitole 8% à Toulouse

Vous recherchez un placement sur env 8% de rentabilité à l'année en Hyper Centre de Toulouse- à deux pas du Capitole , rue de Rémusat une des plus belle adresse de la ville Rose.

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 appartements (un appartement par étage), très calme et très lumineux, cet appartement de3 pièces de 60,4 m2 Carrez et 69,3 m2 sol se compose :
- d'une grande pièce à vivre de 25 m²
- de 2 chambres avec rangements
- d'une cuisine, équipée et aménagée ouverte
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé.

L'appartement dispose par ailleurs d'une climatisation réversible et une grande cave de 20m2 complète ce bien.

Ce bien bénéficie d'un très bonne rentabilité 8% min en location Airbnb (entre 150 et 250€ la nuitée possible ) et faible charges (70€ par mois avec eau comprise)

Idéalement situé, ce bien est à 5 minute à pied :
- de la Place du Capitole
- du marché et du parking Victor Hugo
- des commodités et des commerces
- du Lycée Sainte Marie de Nevers