A 150 m de Paris, non loin du métro Gallieni, un vaste duplex aux beaux volumes, sur une surface utile de 169m² au sol (112m² carrez), situé au 1er étage mais totalement indépendant du reste de l'immeuble, ascenseur avec codes d'accès, idéal pour les artistes. (vidéo sur demande), avec la possibilité de créer un balcon de toit.

Cet appartement, refait à neuf, privilégie d'une grande luminosité par de grandes fenêtres, d'un balconnet, d'une exposition Sud-Est et d'une belle hauteur sous plafond.

Il se compose d'une entrée desservant 2 niveaux :
au 1er étage :
- une première chambre spacieuse,
- un grand dressing de 9 m²,
- une très belle salle de bain avec douche et baignoire,
- une cuisine équipée ouverte sur un double salon cathédral de 40 m²,
- une seconde chambre avec sa salle de douche et toilette,
- un second toilette indépendant.

au 2nd sous-comble :
- un vaste espace modulable,
- une troisième chambre sous comble.

Un parking boxable au sous-sol, accessible par l'ascenseur vient compléter ce bien.

Idéalement situé, ce duplex se trouve :
- à 5 mn à pieds du métro Gallieni ligne 3
- à 20 mn de l'Opéra
- à 10 mn de République
- aux arrêts de bus 351- 76- N16- N34- 102
- proche du parc les Guilands et d'espace vert,
- proche théâtre, commerces et restaurants.