Magnifique appartement traversant Nord-Sud de 4 pièces, 80 m² habitables, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de deux étages construit en 2020. Il se compose de :
- d'un séjour lumineux de 27 m² donnant sur une grande terrasse de 58 m² aménagée avec brise vue,
- d'une cuisine équipée et aménagée avec électroménagers, de 9 m² semi ouverte sur séjour
- 3 chambres spacieuses
- d'une salle d'eau, d'un WC attenant à la chambre principale de 13 m²
Le chauffage est individuel gaz avec pompe à chaleur (économique), offrant un excellent confort thermique, et les charges de copropriété s'élèvent à seulement 110€ par mois, comprenant l'entretien et le syndic.
Le bien dispose également d'un ascenseur, ainsi que de 2 places de parking en sous-sol pouvant être boxées.
La petite copropriété de seulement 14 lots est très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir.
Enfin, la consommation énergie est classée B et les émissions de gaz à effet de serre sont classées C, faisant de cet appartement un choix écologique et économique.
Une situation idéale :
Ce charmant appartement de ville se trouve à seulement 700m de la célèbre Cathédrale Notre-Dame de Chartres, ainsi qu'à quelques minutes à pied du Musée des Beaux-Arts de Chartres et du Centre International du Vitrail. Vous pourrez également vous promener dans le Jardin botanique de l'Université de Chartres, ou vous détendre dans le magnifique Parc des Bords de l'Eure, à seulement .
A proximité 500 m "Le colisée (complexe sportif et culturel) saura en service en avril 2024
Il est également très pratique, avec toutes les commodités à proximité, y compris des magasins, des restaurants et des cafés. Si vous êtes intéressé par l'histoire, vous pouvez visiter La Maison Picassiette,
En plus de tous ces avantages, ce logement est également très bien desservi par les transports en commun. Vous pourrez facilement vous déplacer en ville grâce aux différents arrêts de bus à proximité. En outre, la gare de Chartres se trouve à environ 400 m, ce qui vous permettra de vous rendre rapidement à Paris ou dans d'autres villes de la région.
En somme, si vous cherchez un bien immobilier pratique et plein de charme, situé à proximité de certains des plus beaux sites de Chartres, ne cherchez pas plus loin.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant.
Liberté garantie
